1,778万円〜1,838万円
坪単価278万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェルト西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルト西馬込部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 102 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 103 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 104 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 105 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 106 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 201 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 202 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 203 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 204 | 1,812万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 205 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 206 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 207 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 208 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 209 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 301 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 302 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 303 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 304 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 305 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 306 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 307 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 308 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 309 | 1,821万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 401 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 402 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 403 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 404 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 405 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.50m² | - |
| 406 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 407 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 408 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 409 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.25m² | - |
| 501 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 502 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 503 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 504 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.18m² | - |
| 505 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.54m² | - |
| 506 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
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- 1K
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,020万円
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201
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 21.18m²
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202
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
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- 1,812万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェルト西馬込資産性スコア
4.51上位3%
ヴェルト西馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェルト西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,780万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルト西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト西馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西馬込
4西馬込駅周辺には公園や寺が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。緑が多いので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い環境です。
治安
池上
2治安が悪く、駅から住宅街への道が暗いので夜は少し怖いです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルト西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ヴェルト西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト西馬込（ヴェルトにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.16㎡〜21.54㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.18m² | 1,813万円 | 1,800万円 |
ヴェルト西馬込売買履歴
- 2025/08
- 成約1,900万円89万円/m2
- 21.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2019/12
- 成約1,300万円61万円/m2
- 21.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2018/09
- 成約1,340万円62万円/m2
- 21.54m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2003/04
- 新築2,070万円97万円/m2
- 21.25m²
- 1K
- 4階 0
- 2003/04
- 新築2,070万円97万円/m2
- 21.25m²
- 1K
- 3階 0
- 2003/04
- 新築2,040万円96万円/m2
- 21.25m²
- 1K
- 2階 0
- 2003/04
- 新築2,010万円94万円/m2
- 21.25m²
- 1K
- 1階 0
- 2003/04
- 新築2,200万円102万円/m2
- 21.54m²
- 1K
- 5階 0
- 2003/04
- 新築2,080万円98万円/m2
- 21.16m²
- 1K
- 4階 0
- 2003/04
- 新築2,050万円96万円/m2
- 21.16m²
- 1K
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | 築22年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 21.16m² | 1K | 築16年 |
| 2018/09 | 成約1,340万円 | 62万円/m2 | 5階 | 21.54m² | 1K | 築15年 |
| 2003/04 | 新築2,070万円 | 97万円/m2 | 4階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,070万円 | 97万円/m2 | 3階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,040万円 | 96万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,010万円 | 94万円/m2 | 1階 | 21.25m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,200万円 | 102万円/m2 | 5階 | 21.54m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,080万円 | 98万円/m2 | 4階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,050万円 | 96万円/m2 | 3階 | 21.16m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,298万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.51m² | 1LDK | ヴェルビュ大森山王 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 日神デュオステージ大森 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 80万円/m2 | 1階 | 40.83m² | 1LDK | アンビシャス南馬込 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約6,280万円 | 88万円/m2 | 7階 | 71.25m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ芝大門
1,780万円- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
ヴェルト西馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。