2,643万円〜7,424万円
坪単価 307万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 10.3万円〜26.3万円/月
最終更新2026年04月20日
パレ・ソレイユ目黒不動前
品川区・不動前駅 徒歩6分・築23年
2,643万円〜7,424万円
坪単価 307万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 10.3万円〜26.3万円/月
上位15%
4.15最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレ・ソレイユ目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ目黒不動前部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17万円/月 | 1LDK | 44.05m² - |
| 102 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 103 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 104 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 105 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.7万円/月 | 1K | 34.37m² - |
| 201 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 44.05m² - |
| 202 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 203 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 204 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 205 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10.3万円/月 | 1K | 27.42m² - |
| 206 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.8万円/月 | 1K | 29.16m² - |
| 207 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 35.64m² - |
| 208 | 3,480万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 34.93m² - |
| 301 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 44.05m² - |
| 302 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 303 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 304 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 305 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.4万円/月 | 1K | 27.42m² - |
| 306 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.9万円/月 | 1K | 29.16m² - |
| 307 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 35.64m² - |
| 308 | 3,591万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 34.93m² - |
| 401 | 7,424万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 64.84m² - |
| 402 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 403 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 404 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.6万円/月 | 1K | 27.42m² - |
| 405 | 3,003万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.1万円/月 | 1K | 29.16m² - |
| 406 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 53.05m² - |
| 501 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 58.90m² - |
| 502 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 43.56m² - |
| 503 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.6万円/月 | 1K | 27.42m² - |
| 504 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11.1万円/月 | 1K | 29.16m² - |
| 505 | 6,214万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 52.87m² - |
| 601 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 53.46m² - |
| 602 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.7万円/月 | 1K | 30.58m² - |
| 603 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 52.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 44.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 34.37m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 44.05m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 43.56m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 27.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレ・ソレイユ目黒不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ソレイユ目黒不動前売買履歴
- 2021/02
- 2018/05
- 2017/08
- 2016/02
- 2012/12
- 2010/07
- 2008/08
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2,680万円 | 76万円/m² | 3階 | 34.92m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約4,200万円 | 79万円/m² | 6階 | 52.87m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約2,540万円 | 58万円/m² | 3階 | 43.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 4階 | 64.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/08 | 成約2,880万円 | 66万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | 築5年 |
| 2007/11 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 6階 | 52.87m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメパレ・ソレイユ目黒不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,000万円 | 208万円/m² | 13階 | 62.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 192万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | グレイスガーデン武蔵小山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 167万円/m² | 3階 | 54.49m² | 2LDK | カーサフェリス武蔵小山II | 築21年 |
| オススメ | パレ・ソレイユ目黒不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,500万円 | 176万円/m² | 2階 | 53.73m² | 2LDK | コンフォルテハイム西小山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,550万円 | 138万円/m² | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,290万円 | 143万円/m² | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 115万円/m² | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 141万円/m² | 6階 | 62.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約8,170万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ソレイユ目黒不動前資産性スコア
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パレ・ソレイユ目黒不動前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パレ・ソレイユ目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
パレ・ソレイユ目黒不動前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ目黒不動前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
自然環境
4武蔵小山
林試の森公園では倒木したユーカリの巨木がそのまま残されていて、自然の循環を間近で感じることができます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ目黒不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パレ・ソレイユ目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ目黒不動前（パレ・ソレイユめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜64.84㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 2,904万円 | 2,825万円 |
| 1DK | 35.29m² | 3,602万円 | 3,629万円 |
| 1LDK | 43.56m² | 4,676万円 | 7,743万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 6,354万円 | 1億1,933万円 |
| 3LDK | 64.84m² | 7,424万円 | 1億5,853万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンコーポ不動前
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。