コンフォルテハイム西小山
品川区・西小山駅 徒歩5分・築19年
コンフォルテハイム西小山
品川区・西小山駅 徒歩5分・築19年
コンフォルテハイム西小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,226万円 | 価格を調べる | 4,360万円 | 2LDK | 64.48m² | - |
| 202 | 4,053万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 1LDK | 42.46m² | - |
| 203 | 7,486万円 | 価格を調べる | 5,250万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 204 | 5,686万円 | 価格を調べる | 3,890万円 | 2LDK | 53.73m² | - |
| 205 | 8,034万円 | 価格を調べる | 5,430万円 | 4LDK | 75.67m² | - |
| 206 | 3,962万円 | 価格を調べる | 2,890万円 | 1LDK | 41.70m² | - |
| 207 | 6,406万円 | 価格を調べる | 4,240万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 2LDK
- 64.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 42.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 53.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,034万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 4LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 41.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 63.05m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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コンフォルテハイム西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,226万円129万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
コンフォルテハイム西小山販売中・賃貸の物件
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コンフォルテハイム西小山マンション概要
コンフォルテハイム西小山は東急目黒線西小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。
コンフォルテハイム西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルテハイム西小山（コンフォルテハイムにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山5丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜5810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォルテハイム西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 31.14m² | 3,165万円 | 140万円 | 2,050万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 4,250万円 | 189万円 | 4,657万円 |
| 2LDK | 62.38m² | 6,226万円 | 277万円 | 6,165万円 |
| 3LDK | 71.81m² | 7,486万円 | 333万円 | 8,630万円 |
| 4LDK | 76.31m² | 7,571万円 | 337万円 | 9,748万円 |
コンフォルテハイム西小山売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円274〜295万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円302〜330万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/05
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円339〜357万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円406〜428万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ジェイパーク武蔵小山3現在築22年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円333〜353万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セザールガーデン不動前現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,660万円〜1億660万円490〜540万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
パークホームズ武蔵小山現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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