グランドメゾン不動前
品川区・不動前駅 徒歩5分・築26年
2026年05月25日
グランドメゾン不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 46.48m² - |
| 2階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 52.08m² 北東 |
| 3階 | 4,562万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 46.48m² - |
| 4階 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 46.48m² - |
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 52.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 46.48m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン不動前販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン不動前売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2020/05
- 2017/11
- 2016/02
- 2014/09
- 2014/01
- 2013/11
- 2013/02
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 5階 | 69.99m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,500万円 | 79万円/m² | 5階 | 44.15m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約3,790万円 | 72万円/m² | 2階 | 52.08m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/11 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 5階 | 72.06m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 1階 | 70.67m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/02 | 成約4,290万円 | 75万円/m² | 3階 | 56.94m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメグランドメゾン不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 192万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | グレイスガーデン武蔵小山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 167万円/m² | 3階 | 54.49m² | 2LDK | カーサフェリス武蔵小山II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,550万円 | 138万円/m² | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| オススメ | グランドメゾン不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,580万円 | 120万円/m² | 10階 | 63.04m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小山 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約9,290万円 | 143万円/m² | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 115万円/m² | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約8,170万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 61.89m² | 2SLDK | マイキャッスル武蔵小山 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約9,480万円 | 126万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン不動前販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,580万円 | 164万円/m² | 2階 | 52.08m² | 1LDK | 26年 | 北東 |
| 2026/01 | 販売 1億1,000万円 | 155万円/m² | 1階 | 70.67m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン不動前賃貸履歴
- 2022/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/03
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/03
- 18.5万円/月
- 52.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/02
- 17.5万円/月
- 52.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/11
- 17.5万円/月
- 52.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/01
- 17.2万円/月
- 52.08m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/07
- 17万円/月
- 52.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/05
- 16.7万円/月
- 52.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 17万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 18.5万円/月 | 3階 | 52.08m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 17.5万円/月 | 3階 | 52.08m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 17.5万円/月 | 3階 | 52.08m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 17.2万円/月 | 2階 | 52.08m² | 1LDK | 築17年 |
| 2012/07 | 17万円/月 | 3階 | 52.08m² | 1LDK | 築12年 |
| 2009/05 | 16.7万円/月 | 2階 | 52.05m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,507万円282万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン不動前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2不動前
駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
資産性
2武蔵小山
地価が高騰しているので、今から購入するには予算的に厳しいと感じる人も多いと思います。資産価値は高いですが、手が届きにくいのが現状です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるグランドメゾン不動前、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
グランドメゾン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン不動前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.48㎡〜52.08㎡ |
| 新築時価格 | 3460万円〜7270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.48m² | 4,580万円 | 7,743万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.67m²
- 1階/6階建
グランドメゾン不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。