5,741万円〜9,675万円
坪単価 431万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 20.2万円〜31万円/月
3.4%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
クラルテ武蔵小山
品川区・武蔵小山駅 徒歩4分・築23年
5,741万円〜9,675万円
坪単価 431万円/坪〜491万円/坪
想定賃料 20.2万円〜31万円/月
3.4%〜4.3%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クラルテ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラルテ武蔵小山部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,651万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 22.9万円/月 3.6% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 202 | 8,044万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 25.3万円/月 3.8% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 203 | 8,784万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 27.1万円/月 3.7% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 301 | 7,873万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 23.3万円/月 3.5% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 302 | 8,263万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 25.6万円/月 3.7% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 303 | 8,937万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 27.4万円/月 3.7% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 401 | 8,038万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23万円/月 3.4% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 402 | 8,435万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 403 | 9,146万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 27.3万円/月 3.6% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 501 | 8,137万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 23.5万円/月 3.5% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 502 | 8,547万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 26.1万円/月 3.7% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 503 | 9,250万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 28万円/月 3.6% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 601 | 8,238万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 23.6万円/月 3.4% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 602 | 8,653万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 26.3万円/月 3.6% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 603 | 9,348万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 28.1万円/月 3.6% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 701 | 8,312万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.7万円/月 3.4% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 702 | 8,711万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 26.4万円/月 3.6% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 703 | 9,444万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 28.3万円/月 3.6% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 801 | 8,341万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.9万円/月 3.6% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 802 | 8,739万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.7万円/月 3.8% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 803 | 9,471万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 29.6万円/月 3.8% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 901 | 8,391万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 26.1万円/月 3.7% | 1LDK | 58.63m² 南 |
| 902 | 8,782万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 29万円/月 4.0% | 2LDK | 61.34m² 南 |
| 903 | 9,522万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 31万円/月 3.9% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 1001 | 5,741万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 20.4万円/月 4.3% | 1LDK | 40.08m² 南 |
| 1002 | 8,858万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 28.7万円/月 3.9% | 2LDK | 61.47m² 南 |
| 1003 | 9,620万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 30.6万円/月 3.8% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 1101 | 5,757万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 20.2万円/月 4.2% | 1LDK | 40.08m² 南 |
| 1102 | 8,733万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 28.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.27m² 南 |
| 1103 | 9,675万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 30.5万円/月 3.8% | 2LDK | 66.28m² 南 |
| 1201 | 5,783万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 20.6万円/月 4.3% | 1LDK | 40.08m² 南 |
| 1202 | 8,773万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 29万円/月 4.0% | 2LDK | 60.27m² 南 |
| 1203 | 8,342万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 26.3万円/月 3.8% | 1LDK | 56.77m² 南 |
| 1301 | 5,858万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 20.4万円/月 4.2% | 1LDK | 40.08m² 南 |
| 1302 | 8,898万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 28.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.27m² 南 |
| 1303 | 8,201万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 26万円/月 3.8% | 1LDK | 55.46m² 南 |
| 1401 | 9,118万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 29.3万円/月 3.9% | 2LDK | 61.87m² 南 |
| 1402 | 8,234万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.1万円/月 3.8% | 1LDK | 55.46m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 58.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 66.28m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 58.63m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.34m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,937万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 66.28m²
- 南
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 58.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.34m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 9,146万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.28m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 8,137万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 58.63m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クラルテ武蔵小山販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クラルテ武蔵小山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/05
- 2022/04
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2017/10
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,480万円 | 112万円/m² | 3階 | 66.28m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約6,200万円 | 109万円/m² | 12階 | 56.77m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約6,360万円 | 103万円/m² | 3階 | 61.34m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 11階 | 60.27m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 6階 | 66.28m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約5,990万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.28m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメクラルテ武蔵小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,980万円 | 207万円/m² | 13階 | 62.50m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 4階 | 67.41m² | 3LDK | グレイスガーデン武蔵小山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 163万円/m² | 3階 | 54.49m² | 2LDK | カーサフェリス武蔵小山II | 築21年 |
| オススメ | クラルテ武蔵小山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,500万円 | 176万円/m² | 2階 | 53.73m² | 2LDK | コンフォルテハイム西小山 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,290万円 | 143万円/m² | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 115万円/m² | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 142万円/m² | 6階 | 62.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約9,470万円 | 126万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 102万円/m² | 1階 | 63.71m² | 3LDK | セザールガーデン不動前 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラルテ武蔵小山販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円 | 75万円/m² | 2階 | 166.28m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,500万円 | 188万円/m² | 2階 | 66.28m² | 2SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,000万円 | 149万円/m² | 13階 | 40.08m² | 1LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 8,180万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラルテ武蔵小山賃貸履歴
- 2024/07
- 23.5万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築21年
- 2023/02
- 21万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2023/01
- 20万円/月
- -
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/11
- 24万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2022/09
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2020/12
- 22.5万円/月
- 61.34m²
- 1R
- 9階
- 当時築18年
- 2020/10
- 17.5万円/月
- 40.08m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2020/01
- 23万円/月
- 60.27m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
- 2019/11
- 18万円/月
- 60.27m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
- 2019/10
- 19万円/月
- 60.27m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 23.5万円/月 | 9階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/02 | 21万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 20万円/月 | 7階 | - | 1SLDK | 築20年 |
| 2022/11 | 24万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 18万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 22.5万円/月 | 9階 | 61.34m² | 1R | 築18年 |
| 2020/10 | 17.5万円/月 | 13階 | 40.08m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 23万円/月 | 12階 | 60.27m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2019/11 | 18万円/月 | 12階 | 60.27m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2019/10 | 19万円/月 | 12階 | 60.27m² | 1SLDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラルテ武蔵小山資産性スコア
4.60上位3%
クラルテ武蔵小山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラルテ武蔵小山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラルテ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円570万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
クラルテ武蔵小山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラルテ武蔵小山マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵小山
駅周辺は休日になると人出が多く、混雑が気になります。
住みやすさ
5西小山
西小山駅周辺は住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気があり、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラルテ武蔵小山マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩4分の距離にあるクラルテ武蔵小山、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
クラルテ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラルテ武蔵小山（クラルテむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜66.28㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラルテ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.63m² | 8,137万円 | 6,366万円 |
| 2LDK | 61.47m² | 8,858万円 | 8,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
チュリス武蔵小山
9,299万円- 2LDK
- 70.20m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。