ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区・武蔵小山駅 徒歩4分・築11年
2026年06月22日
ドレッセ武蔵小山プレヴィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ武蔵小山プレヴィ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億320万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 25.6万円/月 3.0% | 1LDK | 62.15m² - |
| 202 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 35.15m² - |
| 203 | 5,950万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.4万円/月 3.3% | 1LDK | 35.09m² - |
| 204 | 9,384万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 25.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.86m² - |
| 205 | 7,216万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.6万円/月 3.1% | 1LDK | 42.53m² - |
| 206 | 7,173万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 42.01m² - |
- 参考相場価格
- 1億320万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 62.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 35.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3.3%
- 1LDK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,384万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3.3%
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.1%
- 1LDK
- 42.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,173万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.1%
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ドレッセ武蔵小山プレヴィ売買履歴
- 2016/04
- 2016/04
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築3,800万円 | 108万円/m² | 14階 | 35.15m² | 1LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 35.15m² | 1LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,440万円 | 99万円/m² | 12階 | 54.86m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,440万円 | 99万円/m² | 11階 | 54.86m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,730万円 | 106万円/m² | 11階 | 35.09m² | 1LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,720万円 | 105万円/m² | 11階 | 35.15m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ドレッセ武蔵小山プレヴィ販売履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 6,780万円 | 192万円/m² | 14階 | 35.15m² | 1LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 1億480万円 | 182万円/m² | 13階 | 57.33m² | 1LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 9,150万円 | 159万円/m² | 5階 | 57.33m² | 1LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 5,470万円 | 155万円/m² | 9階 | 35.15m² | 1LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドレッセ武蔵小山プレヴィ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ武蔵小山プレヴィ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億320万円563万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 166万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドレッセ武蔵小山プレヴィマンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩4分の距離にあるドレッセ武蔵小山プレヴィ、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ドレッセ武蔵小山プレヴィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ（ドレッセむさしこやまプレヴィ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜62.15㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜634万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ武蔵小山プレヴィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.15m² | 6,085万円 | 6,366万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 9,945万円 | 8,931万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.20m²
ドレッセ武蔵小山プレヴィの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。