2,841万円〜8,002万円
坪単価315万円/坪〜426万円/坪
最終更新2026年01月06日
パレ・ソレイユ目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ソレイユ目黒不動前部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 44.05m² | - |
| 102 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 103 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 104 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 105 | 3,274万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 34.37m² | - |
| 201 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 44.05m² | - |
| 202 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 203 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 204 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 205 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 27.42m² | - |
| 206 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 29.16m² | - |
| 207 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 208 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 34.93m² | - |
| 301 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 44.05m² | - |
| 302 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 303 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 304 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 305 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 27.42m² | - |
| 306 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 29.16m² | - |
| 307 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 35.64m² | - |
| 308 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 34.93m² | - |
| 401 | 8,002万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 64.84m² | - |
| 402 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 403 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 404 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 27.42m² | - |
| 405 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 29.16m² | - |
| 406 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 501 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 58.90m² | - |
| 502 | 5,351万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 43.56m² | - |
| 503 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 27.42m² | - |
| 504 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 29.16m² | - |
| 505 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
| 601 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 53.46m² | - |
| 602 | 3,616万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 30.58m² | - |
| 603 | 6,728万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 52.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 44.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 34.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 44.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 43.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 27.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ソレイユ目黒不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ソレイユ目黒不動前売買履歴
- 2021/02
- 2018/05
- 2017/08
- 2016/02
- 2012/12
- 2010/07
- 2008/08
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2,670万円 | 76万円/m² | 3階 | 34.92m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 6階 | 52.87m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/12 | 成約2,560万円 | 58万円/m² | 3階 | 43.56m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/07 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 4階 | 64.84m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/08 | 成約2,870万円 | 65万円/m² | 2階 | 43.56m² | 1LDK | 築5年 |
| 2007/11 | 成約4,300万円 | 81万円/m² | 6階 | 52.87m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/05
- オススメパレ・ソレイユ目黒不動前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 174万円/m² | 2階 | 53.73m² | 2LDK | コンフォルテハイム西小山 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,560万円 | 138万円/m² | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m² | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| オススメ | パレ・ソレイユ目黒不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 115万円/m² | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 142万円/m² | 6階 | 62.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約8,180万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 126万円/m² | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 102万円/m² | 1階 | 63.71m² | 3LDK | セザールガーデン不動前 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約6,670万円 | 122万円/m² | 7階 | 54.50m² | 2LDK | グレイスガーデン武蔵小山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ソレイユ目黒不動前資産性スコア
4.31上位10%
パレ・ソレイユ目黒不動前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ソレイユ目黒不動前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ソレイユ目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
想定売買価格
パレ・ソレイユ目黒不動前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ソレイユ目黒不動前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3不動前
今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
子育て環境
4武蔵小山
駅周辺は買い物環境が充実していて、日用品の買い物にも便利なところがとてもいいなと思っています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ソレイユ目黒不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあるパレ・ソレイユ目黒不動前、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
パレ・ソレイユ目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ソレイユ目黒不動前（パレ・ソレイユめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜64.84㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ソレイユ目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 3,139万円 | 2,839万円 |
| 1DK | 35.29m² | 3,833万円 | 3,596万円 |
| 1LDK | 43.56m² | 4,938万円 | 7,716万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 6,728万円 | 1億1,861万円 |
| 3LDK | 64.84m² | 8,002万円 | 1億5,778万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
五反田グリーンハイツ
5,380万円- 2DK
- 50.72m²
- 5階/13階建
パレ・ソレイユ目黒不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。