ルイシャトレ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩12分・築28年
2026年07月21日
ルイシャトレ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11階のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルイシャトレ荻窪売買履歴
- 2025/08
- 2023/09
- 2021/08
- 2020/12
- 2019/06
- 2018/02
- 2010/12
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約7,400万円 | 87万円/m² | 8階 | 84.68m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 成約6,380万円 | 98万円/m² | 6階 | 64.99m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約6,170万円 | 55万円/m² | 1階 | 110.54m² | 4SLDK | 築21年 |
| 2018/02 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/12 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.87m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/09 | 成約4,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 73.11m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2023/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 125万円/m² | 2階 | 28.58m² | 1R | シンシア荻窪 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 58万円/m² | 1階 | 31.28m² | 1R | シンシア荻窪 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 114万円/m² | 4階 | 69.86m² | 2LDK | ファルティールアトラス上荻二丁目 | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約4,800万円 | 91万円/m² | 5階 | 52.48m² | 2SDK | エクセルシオール荻窪 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.05m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約8,490万円 | 96万円/m² | 4階 | 88.39m² | 2LDK | グランドステージ荻窪 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 90万円/m² | 5階 | 45.44m² | 2DK | ノバコスモ荻窪 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約7,900万円 | 85万円/m² | 4階 | 92.58m² | 1LDK | ライオンズマンション荻窪グランフォート | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 2階 | 79.77m² | 1LDK | シティウインズ上荻コムズ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.15m² | 1K | カテリーナ荻窪 | 築25年 |
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参考相場価格
6,673万円266万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ荻窪マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルイシャトレ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ルイシャトレ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻2丁目40-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.39㎡〜55.39㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルイシャトレ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.39m² | 6,673万円 | 6,542万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 1階/8階建
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