サンクタス代々木ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクタス代々木ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.47m²
- 東
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サンクタス代々木ヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
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サンクタス代々木ヒルズ資産性スコア
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参考相場価格
5,826万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス代々木ヒルズマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
参宮橋
5新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。
子育て環境
初台
4初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス代々木ヒルズマンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
サンクタス代々木ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス代々木ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.47㎡〜58.47㎡ |
| 新築時価格 | 4870万円〜11650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス代々木ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.47m² | 5,826万円 | 4,972万円 |
サンクタス代々木ヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/08
- 成約6,000万円102万円/m2
- 58.47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/05
- 成約6,450万円96万円/m2
- 66.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/11
- 成約1億円96万円/m2
- 103.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2019/04
- 成約6,480万円97万円/m2
- 66.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/11
- 成約6,600万円98万円/m2
- 66.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/02
- 成約5,280万円71万円/m2
- 73.87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2011/01
- 成約3,900万円66万円/m2
- 58.47m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2007/09
- 成約5,990万円89万円/m2
- 66.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 102万円/m2 | 1階 | 58.47m² | 1LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 成約6,450万円 | 96万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/11 | 成約1億円 | 96万円/m2 | 8階 | 103.20m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/04 | 成約6,480万円 | 97万円/m2 | 4階 | 66.80m² | 2LDK | 築21年 |
| 2017/11 | 成約6,600万円 | 98万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/02 | 成約5,280万円 | 71万円/m2 | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/01 | 成約3,900万円 | 66万円/m2 | 4階 | 58.47m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約5,990万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,980万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億4,800万円 | 262万円/m2 | 8階 | 56.32m² | 2LDK | ファミール新宿グランスィートタワー | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 126万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 2LDK | アーバンパレス参宮橋 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,240万円 | 142万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 78万円/m2 | 1階 | 34.28m² | 1K | ステージファースト代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,400万円 | 183万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 132万円/m2 | 3階 | 36.98m² | 1LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 58.47m²
- 1階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。