3,159万円〜3,304万円
坪単価278万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年05月20日
ワンズビル部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.50m²
- 南
高精度な査定価格を確認する
3階
- AI推定価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.50m²
- -
高精度な査定価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ワンズビル販売中・賃貸の物件（0件）
ワンズビル資産性スコア
4.29上位10%
ワンズビルの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワンズビルの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンズビル価格推移と将来予測
AI推定価格
3,159万円111万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 84.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
ワンズビル1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワンズビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ワンズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンズビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目43-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 278万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンズビル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.5m² | 3,231万円 | 3,106万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円196〜228万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
ライオンズシティ渋谷本町現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円332〜349万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
グランドステージ初台現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円325〜359万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
スカーラ西新宿シティプラザ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ワンズビルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。