フォルム上用賀馬事公苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルム上用賀馬事公苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,395万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 202 | 8,928万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 203 | 8,928万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 204 | 8,928万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 205 | 8,928万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 206 | 7,849万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 62.68m² | - |
| 207 | 9,451万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 208 | 1億212万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 209 | 9,056万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 210 | 9,059万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 211 | 1億204万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,395万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,928万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 62.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億212万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 81.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルム上用賀馬事公苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム上用賀馬事公苑価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,395万円594万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 126.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム上用賀馬事公苑マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観は白くて清潔感があり、マンションの第一印象が良いです。メンテナンスも定期的に行われています。
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良く、明るい室内環境です。窓からの眺めも良好で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4用賀
用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5桜新町
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。生活利便施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム上用賀馬事公苑マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
フォルム上用賀馬事公苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム上用賀馬事公苑（フォルムかみようがばじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀1丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.68㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム上用賀馬事公苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.68m² | 7,856万円 | 6,562万円 |
| 3LDK | 71.94m² | 9,072万円 | 8,876万円 |
| 4LDK | 90m² | 1億1,395万円 | 1億311万円 |
フォルム上用賀馬事公苑売買履歴
- 2024/12
- 2023/10
- 2020/07
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億740万円 | 149万円/m2 | 4階 | 71.94m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約9,980万円 | 124万円/m2 | 7階 | 80.03m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2020/07 | 成約6,270万円 | 77万円/m2 | 3階 | 81.13m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約5,160万円 | 82万円/m2 | 2階 | 62.68m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2018/08 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 81.13m² | 2SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約5,380万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.95m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約5,990万円 | 84万円/m2 | 4階 | 70.95m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 7階 | 85.90m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 110万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 136万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約4,390万円 | 121万円/m2 | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 97万円/m2 | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億400万円 | 134万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 102万円/m2 | 3階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,470万円 | 111万円/m2 | 3階 | 76.00m² | 3LDK | アルス上用賀エレグラント | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 99.98m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。