アルス上用賀エレグラント
世田谷区・用賀駅 徒歩13分・築24年
2026年07月06日
アルス上用賀エレグラント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス上用賀エレグラント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,628万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 60.00m² - |
| 102 | 8,584万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.00m² - |
| 103 | 7,993万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.50m² - |
| 104 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 25.4万円/月 3.5% | 3LDK | 76.01m² - |
| 105 | 8,329万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.44m² - |
| 106 | 9,221万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 80.61m² - |
| 201 | 9,325万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 81.17m² - |
| 202 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.00m² - |
| 203 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.00m² - |
| 204 | 8,147万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.50m² - |
| 205 | 8,810万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 76.01m² - |
| 206 | 8,495万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.44m² - |
| 207 | 9,401万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.61m² - |
| 301 | 9,427万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 81.17m² - |
| 302 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.4万円/月 3.7% | 2LDK | 60.00m² - |
| 303 | 8,867万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 25.8万円/月 3.5% | 3LDK | 76.00m² - |
| 304 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.50m² - |
| 305 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.01m² - |
| 306 | 8,587万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 73.44m² - |
| 307 | 9,573万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.61m² - |
| 401 | 9,497万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.9万円/月 3.5% | 3LDK | 81.27m² - |
| 402 | 1億703万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 31万円/月 3.5% | 3LDK | 90.07m² - |
- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,584万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,993万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,626万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,221万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,325万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス上用賀エレグラント売買履歴
- 2024/08
- 2019/09
- 2016/06
- 2012/04
- 2010/02
- 2009/10
- 2007/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約5,620万円 | 79万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約4,300万円 | 71万円/m² | 2階 | 60.00m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/02 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.01m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約5,640万円 | 74万円/m² | 2階 | 76.01m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2007/01 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 2階 | 76.00m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2004/01 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 73.44m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 148万円/m² | 7階 | 79.34m² | 3LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,390万円 | 129万円/m² | 9階 | 72.63m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,180万円 | 110万円/m² | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| オススメ | アルス上用賀エレグラントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,420万円 | 119万円/m² | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 136万円/m² | 2階 | 58.50m² | 2LDK | パークホームズ用賀ヴィルヴェール | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 109万円/m² | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 152万円/m² | 4階 | 84.83m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 99万円/m² | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億600万円 | 137万円/m² | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ファミールグラン上用賀七条通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス上用賀エレグラント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス上用賀エレグラント価格推移と将来予測
参考相場価格
6,628万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス上用賀エレグラントマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス上用賀エレグラントマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
アルス上用賀エレグラント詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス上用賀エレグラント（アルスかみようがエレグラント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀3丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス上用賀エレグラント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 6,876万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 8,810万円 | 1億747万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.39m²
- 3階/3階建
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