アルス上用賀エレグラント 外観
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アルス上用賀エレグラント

世田谷区・用賀駅 徒歩13分・築22年

5,178万円〜8,938万円
坪単価269万円/坪〜332万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アルス上用賀エレグラント 外観
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アルス上用賀エレグラント

世田谷区・用賀駅 徒歩13分・築22年

5,178万円〜8,938万円
269万円/坪〜332万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アルス上用賀エレグラント部屋別の参考相場価格

絞り込み
22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,178万円価格を調べる3,950万円2LDK60.00-
1026,186万円価格を調べる5,320万円3LDK76.00-
1036,098万円価格を調べる5,020万円3LDK70.50-
1046,321万円価格を調べる5,490万円3LDK76.01-
1056,057万円価格を調べる5,210万円3LDK73.44-
1066,843万円価格を調べる5,990万円3LDK80.61-
2017,102万円価格を調べる5,690万円3LDK81.17-
2025,716万円価格を調べる4,180万円2LDK60.00-
2037,013万円価格を調べる5,600万円3LDK76.00-
2046,958万円価格を調べる5,280万円3LDK70.50-
2057,175万円価格を調べる5,770万円3LDK76.01-
2067,292万円価格を調べる5,490万円3LDK73.44-
2077,365万円価格を調べる6,350万円3LDK80.61-
3017,327万円価格を調べる5,940万円3LDK81.17-
3025,846万円価格を調べる4,380万円2LDK60.00-
3037,123万円価格を調べる5,800万円3LDK76.00-
3047,088万円価格を調べる5,480万円3LDK70.50-
3057,247万円価格を調べる5,970万円3LDK76.01-
3067,151万円価格を調べる5,690万円3LDK73.44-
3077,546万円価格を調べる6,660万円3LDK80.61-
4017,526万円価格を調べる6,280万円3LDK81.27-
4028,938万円価格を調べる7,490万円3LDK90.07-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,178万円
新築時価格
3,950万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
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参考相場価格
6,186万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 76.00
  • -
103
参考相場価格
6,098万円
新築時価格
5,020万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
104
参考相場価格
6,321万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 76.01
  • -
105
参考相場価格
6,057万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
106
参考相場価格
6,843万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 80.61
  • -
201
参考相場価格
7,102万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.17
  • -
202
参考相場価格
5,716万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 60.00
  • -
203
参考相場価格
7,013万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 76.00
  • -
204
参考相場価格
6,958万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルス上用賀エレグラント価格推移と将来予測

参考相場価格

5,178万円286万円12ヶ月前

新築時価格3,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルス上用賀エレグラントマンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。

アルス上用賀エレグラント詳細情報

基本情報

建物名アルス上用賀エレグラント(アルスかみようがエレグラント)
住所東京都世田谷区上用賀3丁目17-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)4階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積60㎡〜90.07㎡
新築時価格3950万円〜7490万円
参考相場価格
  • 2LDK:5178万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6057万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上用賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区用賀小学校
用賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※125000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス上用賀エレグラント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比用賀駅
平均
2LDK60m²5,716万円
-15万円
6,381万円
3LDK76.01m²7,123万円
-19万円
8,433万円

アルス上用賀エレグラント売買履歴

  • 2009/10
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円233〜251万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2010/02
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円243〜260万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2012/04
    売出価格
    3,990万円〜4,350万円220〜240万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,650万円〜4,010万円338〜371万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/01
    売出価格
    5,750万円〜6,150万円357〜381万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
    グラーサ上用賀現在築20
  • 2024/01
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円297〜314万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルス上用賀エレグラント
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
砧スカイハイツ
5,798万
  • 4LDK
  • 89.41
  • 2階/9階

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用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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