ハウス中野
中野区・中野駅 徒歩13分・築28年
2026年07月21日
ハウス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハウス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,020万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 3階 | 7,266万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 78.64m² 南 |
| 1 | 7,121万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² 南 |
| 4 | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² 南 |
| 401 | 7,138万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² 東 |
| 4F | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 76.05m² 南 |
| 5階 | 7,153万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 76.05m² - |
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.05m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,138万円
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- 22.6万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
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- 22.6万円/月
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- 76.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハウス中野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ハウス中野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/01
- 2017/04
- 2016/09
- 2013/03
- 2012/01
- 2008/01
- 2007/08
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約6,690万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 40.35m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/01 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 4階 | 71.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/01 | 成約5,160万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/08 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 3階 | 76.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/08 | 成約5,140万円 | 67万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/02
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- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,580万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.64m² | 1SLDK | ダイアパレス中野 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 58万円/m² | 3階 | 32.29m² | 1R | スカーラ中野新井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約8,370万円 | 113万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | アールヴェール中野 | 築22年 |
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| 2024/10 | 成約1億2,480万円 | 160万円/m² | 4階 | 77.98m² | 3LDK | ライオンズシティ中野プラザ | 築23年 |
| 2024/01 | 成約1,590万円 | 84万円/m² | 3階 | 18.82m² | 1K | ウイング中野 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.32m² | 2LDK | ライオンズマンション中野平和の森公園 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,090万円 | 118万円/m² | 5階 | 42.98m² | 1R | セーナ中野 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,140万円 | 89万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1DK | ルミネリックス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス中野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,380万円 | 151万円/m² | 1階 | 74.89m² | 1SLDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハウス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,020万円140万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハウス中野マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
資産性
4沼袋
2025年の沼袋駅周辺の公示地価は平均69万3600円/m2で、前年から約9％上昇しており、地価は堅調に推移しています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
ハウス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目48-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.05㎡〜78.64㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜311万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハウス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 7,141万円 | 1億1,699万円 |
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.29m²
- 2階/4階建
ハウス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。