クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス
品川区・品川駅 バス10分後 徒歩2分・築22年
2025年08月18日
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 202 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 67.25m² | - |
| 203 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 204 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 205 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 206 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 207 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 83.72m² | - |
| 208 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 209 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 210 | 5,478万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 69.09m² | - |
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 2LDK
- 67.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 83.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 2LDK
- 65.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 69.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,202万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス口コミ(15件)
- お部屋4
リノベーション済みの部屋もあり綺麗で設備が充実している
- 共用部分4
宅配ボックスがあり外出が多い人でも荷物の受け取りがしやすい
- 周辺環境4
東品川屋上庭園が近く自然を感じられる住環境
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数65戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス（クレアシティアイ-テックしながわウエスト・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜99.75㎡ |
| 新築時価格 | 3608万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：24000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.25m² | 5,341万円 | 9,359万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 5,905万円 | 1億665万円 |
| 4LDK | 83.72m² | 6,759万円 | 1億335万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,060万円〜1億4,060万円468〜504万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
品川シーサイドレジデンス現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円389〜410万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円432〜466万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
ラグナタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。