エクレール大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクレール大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 202 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 東 |
| 401 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 402 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 501 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 502 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 602 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 702 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 801 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.35m² | 東 |
| 802 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.52m² | 東 |
| 903 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.52m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,717万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
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- 28.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレール大井販売中・賃貸の物件（0件）
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エクレール大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール大井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール大井マンションの口コミ・評判(425件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大井町
4大井町駅は一般的な地方都市レベルの治安で、夜も明るいので安心して歩けます。
買い物・生活利便性
下神明
5駅前はこぢんまりしていてすぐ住宅街が広がる印象です。大きなショッピングモールや繁華街はありませんが、徒歩圏で買い物が完結するので、仕事や学校から帰宅した後はゆったりとした時間を過ごせます。夜...
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール大井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
エクレール大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール大井（エクレールおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.04㎡〜29.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.52m² | 2,637万円 | 2,126万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 129万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 126万円/m2 | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 115万円/m2 | 9階 | 73.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス大井一丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 153万円/m2 | 3階 | 39.08m² | 1LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億1,620万円 | 159万円/m2 | 7階 | 72.90m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億1,470万円 | 147万円/m2 | 3階 | 77.88m² | 2SLDK | プラウド大森鹿島 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 114万円/m2 | 11階 | 27.96m² | 1DK | パークウェル大井町 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 148万円/m2 | 7階 | 53.64m² | 2LDK | リシェ大井 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 48.54m² | 2DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 148万円/m2 | 8階 | 82.38m² | 3LDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.95m²
- 3階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。