2,204万円〜4,698万円
坪単価 361万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 8.6万円〜14.4万円/月
3.7%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
パークウェル大井町
品川区・大井町駅 徒歩4分・築25年
2,204万円〜4,698万円
坪単価 361万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 8.6万円〜14.4万円/月
3.7%〜4.9%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パークウェル大井町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル大井町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,226万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 202 | 2,226万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 203 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1DK | 30.96m² - |
| 301 | 2,222万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 302 | 2,222万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 303 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1DK | 30.96m² - |
| 401 | 2,204万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 20.16m² - |
| 402 | 2,210万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 20.16m² - |
| 403 | 3,548万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1DK | 30.96m² - |
| 501 | 2,214万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 502 | 2,223万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 503 | 3,567万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12万円/月 4.0% | 1DK | 30.96m² - |
| 601 | 2,228万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 602 | 2,230万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 9万円/月 4.8% | 1K | 20.16m² - |
| 603 | 3,586万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12万円/月 4.0% | 1DK | 30.96m² - |
| 701 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 702 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 9万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 703 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.96m² - |
| 801 | 2,395万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 802 | 2,395万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 803 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.96m² - |
| 901 | 2,405万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 902 | 2,405万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 903 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.96m² - |
| 1001 | 2,408万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 1002 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 20.16m² - |
| 1003 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1DK | 30.96m² - |
| 1101 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.3万円/月 4.0% | 1DK | 27.96m² - |
| 1102 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.3万円/月 4.0% | 1DK | 27.96m² - |
| 1201 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.4万円/月 3.7% | 2K | 36.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
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- 4.8%
- 1K
- 20.16m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
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401
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.16m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークウェル大井町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル大井町売買履歴
- 2025/03
- 2021/12
- 2018/03
- 2013/03
- 2012/02
- 2011/10
- 2009/07
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約1,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | 築17年 |
| 2013/03 | 成約1,340万円 | 66万円/m² | 2階 | 20.16m² | 1K | 築12年 |
| 2012/02 | 成約1,320万円 | 65万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | 築11年 |
| 2011/10 | 成約1,460万円 | 72万円/m² | 10階 | 20.16m² | 1K | 築11年 |
| 2009/07 | 成約1,350万円 | 66万円/m² | 4階 | 20.16m² | 1K | 築8年 |
| 2001/10 | 成約2,140万円 | 69万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメパークウェル大井町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 53.81m² | 1LDK | グローリオ大井町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,950万円 | 107万円/m² | 2階 | 18.21m² | 1DK | 日神パレステージ大井町 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 145万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| オススメ | パークウェル大井町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 203万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,270万円 | 105万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル大井町販売履歴
- 2023/03
- 2021/12
- 2020/03
- 2017/11
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 販売 3,080万円 | 99万円/m² | 10階 | 30.96m² | 1DK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 2,180万円 | 108万円/m² | 2階 | 20.16m² | 1R | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 2,980万円 | 81万円/m² | 12階 | 36.63m² | 2K | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 販売 2,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.96m² | 1DK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 販売 2,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 30.96m² | 1DK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークウェル大井町賃貸履歴
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/01
- 11万円/月
- 27.96m²
- 1DK
- 11階
- 当時築24年
- 2024/10
- 13.8万円/月
- 36.63m²
- 2K
- 12階
- 当時築24年
- 2024/08
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/07
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/05
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築23年
- 2024/03
- 8.75万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2024/03
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2023/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築23年
- 2023/08
- 10.65万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 6階 | 20.16m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 11階 | 27.96m² | 1DK | 築24年 |
| 2024/10 | 13.8万円/月 | 12階 | 36.63m² | 2K | 築24年 |
| 2024/08 | 8.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/05 | 10.8万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2024/03 | 8.75万円/月 | 5階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/03 | 8.9万円/月 | 8階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/09 | 7.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/08 | 10.65万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークウェル大井町資産性スコア
4.42上位5%
パークウェル大井町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークウェル大井町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,226万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
パークウェル大井町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル大井町マンションの口コミ・評判(347件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く交通の便が良い
周辺環境
5商店街やコンビニ、ドラッグストアが近く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大井町
大井町駅は複数の路線が使えて交通の便が良いだけでなく、スーパーも高級スーパーから安いスーパーまで揃っていて、日常の買い物がとても便利です。
住みやすさ
5下神明
駅前には公園や図書館があり、幼保施設や小中学校も近くにあるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。周辺は静かで落ち着いており、品川区役所も近いので手続きも楽です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル大井町マンション概要
パークウェル大井町はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パークウェル大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル大井町（パークウェルおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目43-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜36.63㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.16m² | 2,229万円 | 2,534万円 |
| 1DK | 30.96m² | 3,570万円 | 3,347万円 |
| 2K | 36.63m² | 4,698万円 | 2,824万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレールメゾン品川
3,480万円- 1LDK
- 41.25m²
- 10階/14階建
パークウェル大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。