5,195万円〜7,766万円
坪単価 233万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.4万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ラヴィドール杉並上井草
杉並区・井荻駅 徒歩10分・築23年
5,195万円〜7,766万円
坪単価 233万円/坪〜252万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.4万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラヴィドール杉並上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィドール杉並上井草部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,481万円 | 価格を確認する | 6,547万円 | 24.4万円/月 3.9% | 4LDK | 102.00m² - |
| 102 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 87.33m² - |
| 103 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 87.33m² - |
| 104 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 87.33m² - |
| 105 | 5,843万円 | 価格を確認する | 5,097万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.40m² - |
| 106 | 6,858万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 22.3万円/月 3.9% | 2LDK | 97.33m² - |
| 107 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.3万円/月 3.9% | 2LDK | 97.29m² - |
| 108 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,969万円 | 21.8万円/月 3.9% | 2LDK | 95.03m² - |
| 201 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,897万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 81.81m² - |
| 202 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.5万円/月 3.8% | 2LDK | 70.01m² - |
| 203 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 24.1万円/月 3.8% | 4LDK | 102.00m² - |
| 204 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 87.33m² - |
| 205 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 83.22m² - |
| 206 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 83.49m² - |
| 207 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.40m² - |
| 208 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18.2万円/月 3.6% | 2LDK | 82.87m² - |
| 209 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,219万円 | 18.1万円/月 3.5% | 2LDK | 82.51m² - |
| 210 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 83.27m² - |
| 301 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23.6万円/月 4.0% | 4LDK | 96.17m² - |
| 302 | 7,766万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 24.3万円/月 3.8% | 4LDK | 102.00m² - |
| 303 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 87.33m² - |
| 304 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,497万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 83.22m² - |
| 305 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,497万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 83.49m² - |
| 306 | 5,792万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.1万円/月 4.0% | 3LDK | 76.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,481万円
- 新築時価格
- 6,547万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 102.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 87.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 87.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 87.33m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 5,097万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,858万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 97.33m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 97.29m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 4,969万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 95.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- 4,897万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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202
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- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 70.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ラヴィドール杉並上井草販売中・賃貸の物件（0件）
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ラヴィドール杉並上井草売買履歴
- 2022/08
- 2020/02
- 2019/09
- 2015/09
- 2015/06
- 2014/12
- 2014/08
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約5,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 102.00m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/06 | 成約4,620万円 | 52万円/m² | 1階 | 87.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 成約4,150万円 | 50万円/m² | 2階 | 81.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約4,100万円 | 49万円/m² | 3階 | 83.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約5,540万円 | 54万円/m² | 3階 | 102.00m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- オススメラヴィドール杉並上井草の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 83.00m² | 3LDK | コムロンド上井草フラッツ | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,380万円 | 103万円/m² | 1階 | 80.73m² | 2SLDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| オススメ | ラヴィドール杉並上井草の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ビクトリアガーデン杉並・井荻 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,920万円 | 73万円/m² | 1階 | 80.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.33m² | 3LDK | コムロンド上井草フラッツ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 84万円/m² | 4階 | 78.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,550万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.79m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,760万円 | 80万円/m² | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィドール杉並上井草販売履歴
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 8,890万円 | 87万円/m² | 1階 | 102m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 87.33m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラヴィドール杉並上井草賃貸履歴
- 2020/05
- 16.8万円/月
- 81.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2009/10
- 28万円/月
- 102.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 16.8万円/月 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/10 | 28万円/月 | 3階 | 102.0m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴィドール杉並上井草資産性スコア
3.88
ラヴィドール杉並上井草の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール杉並上井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール杉並上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
7,481万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
ラヴィドール杉並上井草101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール杉並上井草マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2井荻
商店街はありますが、あまり繁盛しておらず飲食店も少ないので、子育て世帯にはやや物足りなさを感じることがあります。
住みやすさ
4上井草
駅周辺には和食や中華、カフェなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食のバリエーションが豊富です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィドール杉並上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
ラヴィドール杉並上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール杉並上井草（ラヴィドールすぎなみかみいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | 4448万円〜7048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴィドール杉並上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 83.27m² | 6,102万円 | 3,597万円 |
| 2LDK | 88.95m² | 6,428万円 | 4,868万円 |
| 3LDK | 83.49m² | 6,193万円 | 6,755万円 |
| 4LDK | 102m² | 7,524万円 | 7,775万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
杉並ヒルズ上井草
7,390万円- 2LDK
- 72.61m²
- 4階/5階建
ラヴィドール杉並上井草の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。