4,995万円〜7,315万円
坪単価230万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラヴィドール杉並上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴィドール杉並上井草部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,200万円 | 価格を確認する | 6,547万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 102 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 87.33m² | - |
| 103 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 87.33m² | - |
| 104 | 6,127万円 | 価格を確認する | 5,189万円 | 3LDK | 87.33m² | - |
| 105 | 5,638万円 | 価格を確認する | 5,097万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 106 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,989万円 | 2LDK | 97.33m² | - |
| 107 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 97.29m² | - |
| 108 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,969万円 | 2LDK | 95.03m² | - |
| 201 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,897万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 202 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 203 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 204 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 87.33m² | - |
| 205 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 206 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 83.49m² | - |
| 207 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 208 | 5,930万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 82.87m² | - |
| 209 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,219万円 | 2LDK | 82.51m² | - |
| 210 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,849万円 | 1LDK | 83.27m² | - |
| 301 | 6,899万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 96.17m² | - |
| 302 | 7,307万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 4LDK | 102.00m² | - |
| 303 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 3LDK | 87.33m² | - |
| 304 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,497万円 | 3LDK | 83.22m² | - |
| 305 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,497万円 | 3LDK | 83.49m² | - |
| 306 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,200万円
- 新築時価格
- 6,547万円
- 4LDK
- 102.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 87.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 3LDK
- 87.33m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 5,189万円
- 3LDK
- 87.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 5,097万円
- 3LDK
- 80.40m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 4,989万円
- 2LDK
- 97.33m²
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
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108
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- 6,635万円
- 新築時価格
- 4,969万円
- 2LDK
- 95.03m²
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201
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 70.01m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラヴィドール杉並上井草販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラヴィドール杉並上井草資産性スコア
3.94
ラヴィドール杉並上井草の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィドール杉並上井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィドール杉並上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
7,200万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
ラヴィドール杉並上井草101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィドール杉並上井草マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
井荻
5井荻駅の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2024年は坪単価204万円と1年前より14.7％も高くなっています。西武新宿線全体の平均よりも2割以上高い水準です。
治安
上井草
3治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安を感じることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラヴィドール杉並上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。
ラヴィドール杉並上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィドール杉並上井草（ラヴィドールすぎなみかみいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目29-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | 4448万円〜7048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラヴィドール杉並上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 83.27m² | 5,947万円 | 3,275万円 |
| 2LDK | 88.95m² | 6,282万円 | 4,468万円 |
| 3LDK | 83.49m² | 5,999万円 | 6,220万円 |
| 4LDK | 102m² | 7,253万円 | 7,099万円 |
ラヴィドール杉並上井草売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/08
- 成約4,978万円71万円/m2
- 70.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/02
- 成約4,690万円66万円/m2
- 70.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/09
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/09
- 成約5,400万円52万円/m2
- 102.00m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2015/06
- 成約4,640万円53万円/m2
- 87.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/12
- 成約4,140万円50万円/m2
- 81.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/08
- 成約4,000万円48万円/m2
- 83.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/07
- 成約5,560万円54万円/m2
- 102.00m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/02
- 成約4,380万円50万円/m2
- 87.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2008/06
- 成約4,840万円63万円/m2
- 76.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約4,978万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/02 | 成約4,690万円 | 66万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約5,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 102.00m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2015/06 | 成約4,640万円 | 53万円/m2 | 1階 | 87.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 成約4,140万円 | 50万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 3階 | 83.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/07 | 成約5,560万円 | 54万円/m2 | 3階 | 102.00m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約4,380万円 | 50万円/m2 | 1階 | 87.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/06 | 成約4,840万円 | 63万円/m2 | 3階 | 76.52m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ビクトリアガーデン杉並・井荻 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,930万円 | 73万円/m2 | 1階 | 80.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 84万円/m2 | 4階 | 78.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 2DK | デュオ・スカーラ杉並井草 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 76.29m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築18年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
太陽コーポ
5,980万円- 4LDK
- 119.93m²
- 2階/5階建
ラヴィドール杉並上井草の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。