5,433万円〜8,465万円
坪単価324万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年08月04日
フォーウィルズコート中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーウィルズコート中野坂上部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 102 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 103 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 104 | 6,913万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 105 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 106 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 107 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 108 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 109 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 110 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 111 | 7,586万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 201 | 5,678万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 202 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 203 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 204 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 7,134万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 207 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 208 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 209 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 210 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 211 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 212 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 301 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 302 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 303 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 306 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 307 | 7,710万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 308 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 309 | 7,094万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 310 | 7,083万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 311 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 56.06m² | - |
| 401 | 8,465万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 402 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 404 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 405 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 406 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 407 | 5,643万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 408 | 7,106万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 409 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 501 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 502 | 7,092万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 504 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 505 | 7,738万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 506 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 507 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 68.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,913万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 56.16m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
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フォーウィルズコート中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
フォーウィルズコート中野坂上資産性スコア
4.62上位3%
フォーウィルズコート中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォーウィルズコート中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーウィルズコート中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,787万円302万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
想定売買価格
フォーウィルズコート中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーウィルズコート中野坂上口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅からの途中にスーパーがあり買い物に便利だった
- 管理・お手入れ4
敷地が広いが掃除が行き届いていて清潔感がある
- 共用部分5
24時間ゴミ出しができて管理人が掃除もしてくれるので助かる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フォーウィルズコート中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
フォーウィルズコート中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーウィルズコート中野坂上（フォーウィルズコートなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目53-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーウィルズコート中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.16m² | 5,643万円 | 4,870万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 5,571万円 | 8,004万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 7,221万円 | 1億892万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円313〜337万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アルシオン中野坂上現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円422〜451万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ中野現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億300万円〜1億1,300万円512〜561万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
ファミールスクエア中野坂上現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
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