5,552万円〜8,610万円
坪単価331万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年09月17日
フォーウィルズコート中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォーウィルズコート中野坂上部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 102 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 103 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 104 | 7,098万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 105 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 106 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 107 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 108 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 109 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 110 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 111 | 7,789万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 201 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 202 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 203 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 204 | 7,301万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 205 | 7,291万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 207 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 208 | 7,944万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 209 | 5,805万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 210 | 7,302万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 211 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 212 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 301 | 8,610万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 302 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 303 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 304 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 305 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 306 | 5,656万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 307 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 308 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 309 | 7,231万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 310 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 311 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 56.06m² | - |
| 401 | 8,591万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 402 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 70.32m² | - |
| 403 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 404 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 405 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 406 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 407 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 408 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 409 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 501 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 82.74m² | - |
| 502 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 504 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 505 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 506 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 507 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,962万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 68.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,098万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,098万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,737万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 56.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,102万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォーウィルズコート中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォーウィルズコート中野坂上資産性スコア
4.62上位3%
フォーウィルズコート中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォーウィルズコート中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーウィルズコート中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
6,962万円274万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
フォーウィルズコート中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーウィルズコート中野坂上マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿に近く交通の便が良い
管理・お手入れ
4管理人がしっかりしていて共用部の清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
中野坂上
5夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
交通の利便性
新中野
5新宿や渋谷まで電車一本で行けるので、通勤や遊びにとても便利です。丸ノ内線を使えば都心の主要駅にも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーウィルズコート中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
フォーウィルズコート中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーウィルズコート中野坂上（フォーウィルズコートなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目53-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーウィルズコート中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.16m² | 5,748万円 | 4,950万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 5,659万円 | 8,147万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 7,397万円 | 1億1,193万円 |
フォーウィルズコート中野坂上売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円272〜288万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円238〜256万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/11
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円276〜295万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円555〜594万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 21階
- 当時築26年
アクロスシティ中野坂上現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円310〜334万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アルシオン中野坂上現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円419〜448万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ中野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラセレーナ中野
5,580万円- 2LDK
- 52.58m²
- 5階/6階建
フォーウィルズコート中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。