ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 40.69m² | 南 |
| 201 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 202 | 6,401万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 203 | 6,865万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 301 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 302 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 303 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 401 | 6,462万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 402 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 403 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 501 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 502 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 503 | 6,816万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 601 | 6,326万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 2LDK | 70.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 40.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 71.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 71.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 5,380万円
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- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- 5,790万円
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- 南
- 参考相場価格
- 6,462万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,671万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜新町
3中古マンションの価格は上昇傾向ですが、今後は価格が高止まりする可能性もあるので購入タイミングには注意したいです。
子育て環境
世田谷
5駅周辺は住宅街が中心で飲み屋街が少なく、夜も静かで安心して子育てできる雰囲気です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム（ディアクオーレさくらしんまちオーセントフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.69㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東菱重興産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.69m² | 3,671万円 | 4,255万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 6,326万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 71.11m² | 6,462万円 | 8,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億7,750万円〜1億8,750万円492〜520万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円487〜527万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円425〜464万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 42.03m²
- 1階/5階建
ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの駅、市区町村、学区を知る
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。