1,677万円〜1,742万円
坪単価 276万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
Hoshi第一マンション
三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築29年
1,677万円〜1,742万円
坪単価 276万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
3.9%〜4.1%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
Hoshi第一マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Hoshi第一マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 3.9% | 1K | 20.86m² 西 |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² 西 |
| 2階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 3.9% | 1K | 20.58m² 西 |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 4.0% | 1K | 20.07m² - |
| 3階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.0% | 1K | 20.58m² 西 |
| 3階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.1% | 1K | 20.00m² - |
| 3階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.1% | 1K | 20.07m² - |
| 3階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.1% | 1K | 20.07m² 西 |
| 4階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 4.1% | 1K | 20.07m² 西 |
| 4階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.0% | 1K | 20.58m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.86m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.07m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.58m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 20.07m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
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- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.07m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.07m²
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- 新築時価格
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- 1,733万円
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- 20.58m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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- オススメHoshi第一マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| オススメ | Hoshi第一マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,301万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,920万円 | 70万円/m² | 4階 | 69.40m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Hoshi第一マンション資産性スコア
4.02上位20%
Hoshi第一マンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Hoshi第一マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Hoshi第一マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
Hoshi第一マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Hoshi第一マンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Hoshi第一マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
Hoshi第一マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | Hoshi第一マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Hoshi第一マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,688万円 | 1,641万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
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- 4階/4階建