4,931万円〜6,127万円
坪単価 238万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.3万円/月
最終更新2026年05月25日
ファミール三鷹グランデージ
三鷹市・吉祥寺駅 バス10分後 徒歩1分・築30年
4,931万円〜6,127万円
坪単価 238万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 15.3万円〜19.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ファミール三鷹グランデージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミール三鷹グランデージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 3LDK | 67.98m² 南 |
| 2階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 3階 | 5,135万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 4階 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 4LDK | 84.87m² 南 |
| 4階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 69.40m² 南 |
| 4階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 5階 | 5,137万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 67.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 84.87m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 69.40m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミール三鷹グランデージ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファミール三鷹グランデージ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/01
- 2021/02
- 2018/08
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 69.14m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/01 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/02 | 成約3,780万円 | 63万円/m² | 7階 | 59.68m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 成約3,660万円 | 53万円/m² | 7階 | 67.98m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 成約3,550万円 | 52万円/m² | 5階 | 67.98m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメファミール三鷹グランデージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,140万円 | 66万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,790万円 | 73万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| オススメ | ファミール三鷹グランデージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,321万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,063万円 | 85万円/m² | 4階 | 59.34m² | 2LDK | 三鷹シティハウス | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,280万円 | 73万円/m² | 2階 | 17.42m² | 1R | 藤和シティコープ三鷹南II | 築34年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,108万円 | 113万円/m² | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m² | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 74万円/m² | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール三鷹グランデージ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,200万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.64m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファミール三鷹グランデージ資産性スコア
3.87
ファミール三鷹グランデージの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミール三鷹グランデージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール三鷹グランデージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,931万円150万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ファミール三鷹グランデージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール三鷹グランデージマンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に交番があり、近くに大きな警察署もあるのでかなり安全な地域です。
お部屋
4リビングが南向きで明るく、家族が集いやすい空間になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉祥寺
吉祥寺駅周辺は昔から住んでいるご年配の方も多く、街全体に落ち着いた雰囲気があります。駅前には交番があり、何かあった時もすぐに頼れるので安心感があります。学生も多く、夜でも人通りが絶えないため...
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール三鷹グランデージマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、8階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール三鷹グランデージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール三鷹グランデージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.98㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜7130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール三鷹グランデージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 5,136万円 | 8,098万円 |
| 4LDK | 84.87m² | 6,127万円 | 7,970万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス三鷹
5,780万円- 3LDK
- 63.62m²
- 8階/9階建