笹塚パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
笹塚パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.81m²
- 南西
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笹塚パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...笹塚パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,050万円344万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...笹塚パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
笹塚パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
笹塚パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 笹塚パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜60.81㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜8870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
笹塚パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.81m² | 8,050万円 | 1億526万円 |
笹塚パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/09
- 成約9,600万円157万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/09
- 成約4,480万円79万円/m2
- 56.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/06
- 成約6,700万円94万円/m2
- 71.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2017/01
- 成約5,200万円85万円/m2
- 60.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/11
- 成約6,250万円73万円/m2
- 84.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/09
- 成約6,540万円77万円/m2
- 84.64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2010/11
- 成約5,340万円76万円/m2
- 69.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2009/06
- 成約5,500万円76万円/m2
- 72.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2001/12
- 成約4,940万円69万円/m2
- 71.14m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/09 | 成約4,480万円 | 79万円/m2 | 2階 | 56.08m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約6,700万円 | 94万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/01 | 成約5,200万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 成約6,250万円 | 73万円/m2 | 2階 | 84.64m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 成約6,540万円 | 77万円/m2 | 5階 | 84.64m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/11 | 成約5,340万円 | 76万円/m2 | 4階 | 69.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/06 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 4階 | 72.31m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/12 | 成約4,940万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.14m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 成約1,970万円98万円/m2
- 20.00m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- パレステージ笹塚 第2
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,300万円111万円/m2
- 56.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- プロスペアー笹塚
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 成約4,100万円98万円/m2
- 41.62m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- ホームズ笹塚
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,970万円 | 98万円/m2 | 9階 | 20.00m² | 1K | パレステージ笹塚 第2 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 137万円/m2 | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 111万円/m2 | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,640万円 | 85万円/m2 | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.06m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 94万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 2LDK | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築21年 |
| 2023/10 | 成約5,200万円 | 100万円/m2 | 1階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約850万円 | 56万円/m2 | 2階 | 15.12m² | 1R | カテリーナ笹塚 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 98万円/m2 | 13階 | 35.10m² | 1DK | フローレンスパレス笹塚 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 98万円/m2 | 4階 | 41.62m² | 1LDK | ホームズ笹塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.00m²
- 5階/9階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。