※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
8,050万円344万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
笹塚
笹塚中学校は今後建て替え計画があり、小中一貫校となる予定なので、今後の教育環境の変化にも期待しています。
教育環境
東北沢
渋谷区立松濤中学校は英語教育に力を入れていて、少人数やコース別の英語授業があり、国際社会とのつながりを意識した教育が受けられます。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でSRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
建物名 | 笹塚パーク・ホームズ |
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住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目25-5 |
アクセス | |
築年数 | 築28年 |
階建(総戸数) | 6階建(37部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 60.81㎡〜60.81㎡ |
新築時価格 | 5980万円〜8870万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜438万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 笹塚駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 60.81m² | 8,050万円 | 1億526万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 築28年 |
2019/09 | 成約4,480万円 | 79万円/m2 | 2階 | 56.08m² | 2LDK | 築22年 |
2019/06 | 成約6,700万円 | 94万円/m2 | 1階 | 71.14m² | 1LDK | 築22年 |
2017/01 | 成約5,200万円 | 85万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 築19年 |
2015/11 | 成約6,250万円 | 73万円/m2 | 2階 | 84.64m² | 2LDK | 築18年 |
2015/09 | 成約6,540万円 | 77万円/m2 | 5階 | 84.64m² | 2LDK | 築18年 |
2010/11 | 成約5,340万円 | 76万円/m2 | 4階 | 69.52m² | 3LDK | 築13年 |
2009/06 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 4階 | 72.31m² | 3LDK | 築12年 |
2001/12 | 成約4,940万円 | 69万円/m2 | 4階 | 71.14m² | 3SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/09 | 成約1,970万円 | 98万円/m2 | 9階 | 20.00m² | 1K | パレステージ笹塚 第2 | 築29年 |
2025/01 | 成約6,070万円 | 137万円/m2 | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
2024/10 | 成約6,300万円 | 111万円/m2 | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
2024/10 | 成約2,640万円 | 85万円/m2 | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.06m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
2024/02 | 成約7,400万円 | 94万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 2LDK | アールヴェール笹塚SS-モダン | 築21年 |
2023/10 | 成約5,200万円 | 100万円/m2 | 1階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
2023/05 | 成約850万円 | 56万円/m2 | 2階 | 15.12m² | 1R | カテリーナ笹塚 | 築28年 |
2022/12 | 成約3,440万円 | 98万円/m2 | 13階 | 35.10m² | 1DK | フローレンスパレス笹塚 | 築23年 |
2022/09 | 成約4,100万円 | 98万円/m2 | 4階 | 41.62m² | 1LDK | ホームズ笹塚 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。