グランド・ガーラ笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩6分・築27年
2026年06月22日
グランド・ガーラ笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 21.99m² 南東 |
| 1階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 21.99m² 南西 |
| 2階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 24.06m² 南東 |
| 2階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 21.99m² - |
| 2階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 21.99m² 南東 |
| 2階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.6% | 1K | 27.98m² 南西 |
| 2階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 21.99m² 南東 |
| 4階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 21.99m² 南東 |
| 7階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 21.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.99m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 27.98m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.99m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,990万円 | 67万円/m² | 6階 | 29.35m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,580万円 | 76万円/m² | 3階 | 20.69m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚西館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランド・ガーラ笹塚賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 24.06m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/12
- 8.3万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/09
- 7.7万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 24.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2025/08
- 8.1万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2025/08
- 7.3万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 9階
- 当時築26年
- 2025/07
- 7.4万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/07
- 10.4万円/月
- 36.3m²
- 2K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 21.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 5階 | 24.06m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
| 2025/12 | 8.3万円/月 | 2階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 7.7万円/月 | 2階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 24.06m² | 1K | 築26年 |
| 2025/08 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
| 2025/08 | 7.3万円/月 | 9階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 7.4万円/月 | 4階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 10.4万円/月 | 5階 | 36.3m² | 2K | 築26年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.99m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランド・ガーラ笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,255万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ笹塚マンションの口コミ・評判(351件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4分譲マンションなのでエントランスは綺麗です。共用廊下は外廊下なので雨などは入ってきます。
アクセス
4都心へのアクセスがよく、通勤時間節約になりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
地域コミュニティ
5代田橋
駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランド・ガーラ笹塚QAで解説！マンション購入ガイド
グランド・ガーラ笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でSRC造り、15階建て総戸数93戸のマンションです。
グランド・ガーラ笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ笹塚（グランド・ガーラささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.99㎡〜27.98㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 2,293万円 | 2,254万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
グランド・ガーラ笹塚の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。