マートルコート代々木八幡

渋谷区・初台駅 徒歩11分・築42年

4.45上位5%
4,317万円〜4,317万円
坪単価325万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年09月17日
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マートルコート代々木八幡

渋谷区・初台駅 徒歩11分・築42年

4,317万円〜4,317万円
325万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出

マートルコート代々木八幡部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3054,317万円価格を確認する-1LDK43.86南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マートルコート代々木八幡資産性スコア

4.45
上位5%
マートルコート代々木八幡の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
マートルコート代々木八幡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マートルコート代々木八幡居住エリアの評価

マートルコート代々木八幡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マートルコート代々木八幡価格推移と将来予測

参考相場価格

4,317万円81万円前年比

305の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
マートルコート代々木八幡305の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マートルコート代々木八幡マンションの口コミ・評判(482件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    緑豊かな大きい公園があり伸び伸び過ごせる

  • お部屋

    3

    夜にピアノの音が聞こえることがあるが個人的には気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    初台

    2

    飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。

  • 自然環境

    代々木八幡

    4

    駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マートルコート代々木八幡マンション概要

このマンションは京王新線初台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

マートルコート代々木八幡詳細情報

基本情報

建物名マートルコート代々木八幡(マートルコートよよぎはちまん)
住所東京都渋谷区初台2丁目7-14
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.86㎡〜43.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4317万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆめの樹保育園はつだい (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マートルコート代々木八幡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1LDK43.86m²4,317万円4,769万円

マートルコート代々木八幡売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円259〜281万円/坪
    • 52〜58
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築36
  • 2020/07
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円246〜273万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築37
  • 2021/07
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円298〜322万円/坪
    • 51〜57
    • 1R
    • 1階
    • 当時築38
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    850万円〜930万円212〜232万円/坪
    • 12〜14
    • 1R
    • 3階
    • 当時築42
  • 2025/04
    売出価格
    862万円〜942万円185〜202万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 3階
    • 当時築42
  • 2024/10
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円314〜341万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築41
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

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