パシフィックパレス新代々木
渋谷区・初台駅 徒歩7分・築41年
2026年04月20日
パシフィックパレス新代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は308のお部屋を基準に算出
パシフィックパレス新代々木部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1R
- 27.66m²
- -
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パシフィックパレス新代々木販売中・賃貸の物件（4件）
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パシフィックパレス新代々木売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2022/02
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2012/12
- 2009/11
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/11 | 成約6,470万円 | 72万円/m² | 2階 | 89.06m² | 1SLDK | 築33年 |
| 2017/10 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | 築33年 |
| 2012/12 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 5階 | 68.04m² | 1SLDK | 築28年 |
| 2009/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築25年 |
| 2002/02 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 3階 | 68.04m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメパシフィックパレス新代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 146万円/m² | 9階 | 85.24m² | 3LDK | 初台パークサイドハイツ | 築43年 |
| 2025/12 | 成約7,390万円 | 144万円/m² | 1階 | 51.15m² | 1SLDK | マートルコート代々木八幡 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,480万円 | 82万円/m² | 1階 | 30.00m² | 1R | 初台スカイレジテル | 築43年 |
| オススメ | パシフィックパレス新代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 73万円/m² | 1階 | 15.84m² | 1K | 乙甲ユースフル第一初台 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約895万円 | 67万円/m² | 3階 | 13.25m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 51万円/m² | 3階 | 15.40m² | 1R | メゾンドソフォラ | 築42年 |
| 2025/01 | 成約4,840万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.53m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 122万円/m² | 5階 | 57.03m² | 2LDK | マートルコート代々木八幡 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 初台スカイレジテル | 築41年 |
| 2024/09 | 成約4,260万円 | 110万円/m² | 6階 | 38.69m² | 2DK | セザール代々木公園 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィックパレス新代々木賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 89.06m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/11
- 8.3万円/月
- 27.81m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2024/09
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 27.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2020/01
- 8.5万円/月
- 27.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2019/04
- 21万円/月
- 81.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2018/04
- 8.5万円/月
- 27.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2017/07
- 9.5万円/月
- 36.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2016/05
- 17万円/月
- 60.45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2014/11
- 9.5万円/月
- 34.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 2階 | 89.06m² | 1LDK | 築41年 |
| 2024/11 | 8.3万円/月 | 3階 | 27.81m² | 1K | 築40年 |
| 2024/09 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築40年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 27.66m² | 1R | 築36年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 27.66m² | 1R | 築35年 |
| 2019/04 | 21万円/月 | 5階 | 81.58m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 27.66m² | 1R | 築33年 |
| 2017/07 | 9.5万円/月 | 3階 | 36.13m² | 1R | 築33年 |
| 2016/05 | 17万円/月 | 1階 | 60.45m² | 2LDK | 築31年 |
| 2014/11 | 9.5万円/月 | 3階 | 34.0m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシフィックパレス新代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィックパレス新代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円74万円前年比
- 308の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィックパレス新代々木マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィックパレス新代々木マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
パシフィックパレス新代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィックパレス新代々木（パシフィックパレスしんよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.66㎡〜27.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィックパレス新代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.66m² | 2,757万円 | 2,493万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
パシフィックパレス新代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。