カーサフェリス洗足
品川区・西小山駅 徒歩11分・築23年
2026年05月25日
カーサフェリス洗足資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサフェリス洗足部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,983万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 102 | 9,085万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 103 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 201 | 6,660万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 54.83m² - |
| 202 | 7,043万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 203 | 9,151万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 204 | 7,344万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 205 | 8,141万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 66.98m² - |
| 301 | 6,604万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 54.83m² - |
| 302 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 58.32m² - |
| 303 | 9,044万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 304 | 7,287万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.32m² - |
| 305 | 7,294万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 401 | 9,195万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 77.16m² - |
| 402 | 9,723万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32万円/月 | 3LDK | 81.59m² - |
| 403 | 9,025万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 404 | 1億2,957万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 43.7万円/月 | 4LDK | 108.81m² - |
| 501 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 40.2万円/月 | 4LDK | 100.17m² - |
| 502 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 41.7万円/月 | 4LDK | 103.26m² - |
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,085万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 54.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,043万円
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- 3,980万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
- 66.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 54.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,977万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 58.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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カーサフェリス洗足売買履歴
- 2024/09
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- 2021/01
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2014/12
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約6,170万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.67m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/02 | 成約4,890万円 | 81万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.67m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約4,100万円 | 74万円/m² | 3階 | 54.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 成約4,590万円 | 76万円/m² | 2階 | 60.32m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/02 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.67m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 144万円/m² | 6階 | 65.73m² | 2LDK | ライオンズシティ戸越銀座 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億160万円 | 165万円/m² | 8階 | 61.30m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| オススメ | カーサフェリス洗足の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,880万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.12m² | 2SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億1,430万円 | 163万円/m² | 5階 | 69.71m² | 1SLDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億800万円 | 170万円/m² | 11階 | 63.45m² | 3LDK | スカーラ品川戸越スカイタワー | 築26年 |
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1億6,890万円 | 175万円/m² | 4階 | 96.01m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 169万円/m² | 4階 | 86.67m² | 3LDK | アデニウム武蔵小山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億5,300万円 | 196万円/m² | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサフェリス洗足資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフェリス洗足価格推移と将来予測
参考相場価格
6,983万円442万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフェリス洗足マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5騒音・防音性について高評価です。建物の遮音性が良く、隣室からの音が聞こえにくいです。
総合評価
4総合的に見て満足度が高いマンションです。周辺環境や交通アクセスの良さが評価されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西小山
西小山駅周辺には品川区立小山小学校や荏原第六中学校などがあり、徒歩圏内で通学できるので安心です。
地域コミュニティ
2旗の台
旗の台駅周辺は物価や家賃が高く、安いスーパーが少ないので金銭的には住みやすい環境ではないと感じました。
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子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフェリス洗足マンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
カーサフェリス洗足詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフェリス洗足（カーサフェリスせんぞく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原7丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.83㎡〜108.81㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜43.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフェリス洗足間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.22m² | 7,165万円 | 8,553万円 |
| 3LDK | 75.67m² | 9,118万円 | 1億1,150万円 |
| 4LDK | 103.26m² | 1億2,149万円 | 1億2,931万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.87m²
- 2階/7階建
カーサフェリス洗足の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。