3,851万円〜1億4,735万円
坪単価 333万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 15.1万円〜46.1万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモ本駒込ロイヤルステージ
文京区・本駒込駅 徒歩6分・築23年
3,851万円〜1億4,735万円
坪単価 333万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 15.1万円〜46.1万円/月
上位5%
4.49最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コスモ本駒込ロイヤルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ本駒込ロイヤルステージ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,896万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 81.10m² - |
| 102 | 8,395万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 103 | 8,358万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 104 | 8,438万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 77.95m² - |
| 105 | 3,851万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 15.1万円/月 | 2DK | 38.17m² - |
| 201 | 9,124万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 31万円/月 | 3LDK | 81.10m² - |
| 202 | 8,576万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 30万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 203 | 8,560万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 30万円/月 | 3LDK | 76.80m² - |
| 204 | 8,915万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 80.07m² - |
| 205 | 1億36万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 206 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 24万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 207 | 6,603万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 62.16m² - |
| 301 | 1億3,820万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 45.8万円/月 | 4LDK | 121.43m² - |
| 302 | 1億3,708万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 45.2万円/月 | 4LDK | 119.84m² - |
| 303 | 1億3,576万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 45.2万円/月 | 4LDK | 119.84m² - |
| 304 | 1億3,919万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 46.1万円/月 | 4LDK | 124.95m² - |
| 305 | 1億173万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 306 | 6,671万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 307 | 6,705万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 62.16m² - |
| 401 | 1億145万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 402 | 6,789万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 403 | 9,646万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 501 | 1億400万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 502 | 6,943万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 503 | 9,749万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 601 | 1億552万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 602 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 603 | 9,849万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 33.8万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 701 | 1億895万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 702 | 7,237万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 703 | 1億210万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 801 | 1億945万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 802 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 803 | 1億260万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 34.1万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 901 | 1億1,998万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 902 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 903 | 1億1,193万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 1001 | 1億2,347万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 1002 | 8,187万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 1003 | 1億1,567万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 1101 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 36.6万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 1102 | 8,327万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 1103 | 1億1,765万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 1201 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 90.74m² - |
| 1202 | 8,394万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 60.68m² - |
| 1203 | 1億1,860万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 35万円/月 | 3LDK | 85.96m² - |
| 1301 | 1億4,735万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 43万円/月 | 4LDK | 103.73m² - |
| 1302 | 1億4,290万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 42.8万円/月 | 4LDK | 102.88m² - |
| 1401 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 87.56m² - |
| 1402 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 85.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,896万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,395万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,358万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2DK
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,124万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 81.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,576万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,915万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億36万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 3LDK
- 90.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ本駒込ロイヤルステージ売買履歴
- 2023/09
- 2022/09
- 2019/11
- 2018/09
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約9,400万円 | 78万円/m² | 3階 | 119.84m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約7,990万円 | 88万円/m² | 10階 | 90.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約7,800万円 | 89万円/m² | 14階 | 87.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約4,978万円 | 82万円/m² | 8階 | 60.68m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約6,690万円 | 77万円/m² | 12階 | 85.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約6,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 90.74m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメコスモ本駒込ロイヤルステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| オススメ | コスモ本駒込ロイヤルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約1億1,400万円 | 159万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約9,800万円 | 154万円/m² | 4階 | 63.33m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ本駒込ロイヤルステージ賃貸履歴
- 2021/10
- 28万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/08
- 29.7万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/06
- 29.8万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/03
- 31.9万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 33万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/04
- 12.5万円/月
- 38.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 17.5万円/月
- 62.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/04
- 12万円/月
- 38.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/06
- 12万円/月
- 38.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/10
- 25万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 28万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/08 | 29.7万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/06 | 29.8万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/03 | 31.9万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/02 | 33万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 38.17m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 17.5万円/月 | 3階 | 62.16m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 12万円/月 | 1階 | 38.17m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 12万円/月 | 1階 | 38.17m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 25万円/月 | 10階 | 90.0m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ本駒込ロイヤルステージ資産性スコア
4.49上位5%
コスモ本駒込ロイヤルステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ本駒込ロイヤルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込ロイヤルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,896万円501万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
コスモ本駒込ロイヤルステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込ロイヤルステージマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4総合評価4.4と高評価で、住民からの満足度が高いマンション。
周辺環境
4文京区本駒込に位置し、閑静な住宅街で落ち着いた環境。教育施設も充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ本駒込ロイヤルステージマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
コスモ本駒込ロイヤルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込ロイヤルステージ（コスモほんこまごめロイヤルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜46.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込ロイヤルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.16m² | 6,654万円 | 6,011万円 |
| 2DK | 38.17m² | 3,851万円 | 4,031万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 7,237万円 | 8,437万円 |
| 3LDK | 85.96m² | 1億235万円 | 1億1,402万円 |
| 4LDK | 119.84m² | 1億3,869万円 | 1億3,292万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ本駒込ロイヤルステージの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。