3,819万円〜1億4,584万円
坪単価 331万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 14.9万円〜45.5万円/月
3.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
コスモ本駒込ロイヤルステージ
文京区・本駒込駅 徒歩6分・築23年
3,819万円〜1億4,584万円
坪単価 331万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 14.9万円〜45.5万円/月
3.3%〜4.7%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ本駒込ロイヤルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ本駒込ロイヤルステージ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,841万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 31.8万円/月 4.3% | 3LDK | 81.10m² - |
| 102 | 8,339万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 30.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.80m² - |
| 103 | 8,314万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 30.5万円/月 4.4% | 3LDK | 76.80m² - |
| 104 | 8,324万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 30.8万円/月 4.4% | 3LDK | 77.95m² - |
| 105 | 3,819万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 14.9万円/月 4.7% | 2DK | 38.17m² - |
| 201 | 9,101万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 30.8万円/月 4.1% | 3LDK | 81.10m² - |
| 202 | 8,526万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 29.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.80m² - |
| 203 | 8,505万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 29.6万円/月 4.2% | 3LDK | 76.80m² - |
| 204 | 8,856万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 30.6万円/月 4.1% | 3LDK | 80.07m² - |
| 205 | 1億1万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 33万円/月 4.0% | 3LDK | 90.74m² - |
| 206 | 6,543万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 22.2万円/月 4.1% | 2LDK | 60.68m² - |
| 207 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.5万円/月 3.6% | 1LDK | 62.16m² - |
| 301 | 1億3,657万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 45万円/月 4.0% | 4LDK | 121.43m² - |
| 302 | 1億3,577万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 44.5万円/月 3.9% | 4LDK | 119.84m² - |
| 303 | 1億3,484万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 44.5万円/月 4.0% | 4LDK | 119.84m² - |
| 304 | 1億3,806万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 45.5万円/月 4.0% | 4LDK | 124.95m² - |
| 305 | 1億125万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 34.5万円/月 4.1% | 3LDK | 90.74m² - |
| 306 | 6,634万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 23.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.68m² - |
| 307 | 6,600万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 20.4万円/月 3.7% | 1LDK | 62.16m² - |
| 401 | 1億66万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 35.2万円/月 4.2% | 3LDK | 90.74m² - |
| 402 | 6,746万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 23.8万円/月 4.2% | 2LDK | 60.68m² - |
| 403 | 9,588万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 33.5万円/月 4.2% | 3LDK | 85.96m² - |
| 501 | 1億352万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 35.1万円/月 4.1% | 3LDK | 90.74m² - |
| 502 | 6,844万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 23.8万円/月 4.2% | 2LDK | 60.68m² - |
| 503 | 9,694万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 33.5万円/月 4.1% | 3LDK | 85.96m² - |
| 601 | 1億495万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 35.6万円/月 4.1% | 3LDK | 90.74m² - |
| 602 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 24万円/月 4.1% | 2LDK | 60.68m² - |
| 603 | 9,751万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 33.8万円/月 4.2% | 3LDK | 85.96m² - |
| 701 | 1億797万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 35.7万円/月 4.0% | 3LDK | 90.74m² - |
| 702 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 24.1万円/月 4.0% | 2LDK | 60.68m² - |
| 703 | 1億152万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 33.9万円/月 4.0% | 3LDK | 85.96m² - |
| 801 | 1億856万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 35.9万円/月 4.0% | 3LDK | 90.74m² - |
| 802 | 7,204万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.4万円/月 4.1% | 2LDK | 60.68m² - |
| 803 | 1億202万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 34万円/月 4.0% | 3LDK | 85.96m² - |
| 901 | 1億1,912万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 35.7万円/月 3.6% | 3LDK | 90.74m² - |
| 902 | 7,822万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 24.3万円/月 3.7% | 2LDK | 60.68m² - |
| 903 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 33.9万円/月 3.7% | 3LDK | 85.96m² - |
| 1001 | 1億2,257万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 35.3万円/月 3.5% | 3LDK | 90.74m² - |
| 1002 | 8,132万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 24万円/月 3.5% | 2LDK | 60.68m² - |
| 1003 | 1億1,526万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 85.96m² - |
| 1101 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 35.2万円/月 3.4% | 3LDK | 90.74m² - |
| 1102 | 8,261万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 23.9万円/月 3.5% | 2LDK | 60.68m² - |
| 1103 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 33.5万円/月 3.4% | 3LDK | 85.96m² - |
| 1201 | 1億2,452万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 34.7万円/月 3.4% | 3LDK | 90.74m² - |
| 1202 | 8,328万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 23.8万円/月 3.4% | 2LDK | 60.68m² - |
| 1203 | 1億1,800万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 33万円/月 3.4% | 3LDK | 85.96m² - |
| 1301 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 42.1万円/月 3.5% | 4LDK | 103.73m² - |
| 1302 | 1億4,193万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 41.8万円/月 3.5% | 4LDK | 102.88m² - |
| 1401 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 34.7万円/月 3.3% | 3LDK | 87.56m² - |
| 1402 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 34.1万円/月 3.4% | 3LDK | 85.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,841万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,314万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,101万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,505万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億1万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 90.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ本駒込ロイヤルステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ本駒込ロイヤルステージ売買履歴
- 2023/09
- 2022/09
- 2019/11
- 2018/09
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約9,600万円 | 80万円/m² | 3階 | 119.84m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約7,980万円 | 87万円/m² | 10階 | 90.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/01 | 成約7,700万円 | 87万円/m² | 14階 | 87.56m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/01 | 成約4,998万円 | 82万円/m² | 8階 | 60.68m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/10 | 成約6,680万円 | 77万円/m² | 12階 | 85.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 成約6,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 90.74m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメコスモ本駒込ロイヤルステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,600万円 | 224万円/m² | 10階 | 87.37m² | 3LDK | Brillia六義園 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,950万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
| オススメ | コスモ本駒込ロイヤルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 121万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ本駒込ロイヤルステージ販売履歴
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2019/08
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 1億3,980万円 | 134万円/m² | 13階 | 103.73m² | 4LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 5,690万円 | 93万円/m² | 3階 | 60.68m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 販売 6,080万円 | 97万円/m² | 2階 | 62.16m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 販売 9,580万円 | 79万円/m² | 3階 | 119.84m² | 4LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 販売 9,880万円 | 82万円/m² | 1階 | 119.84m² | 4SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ本駒込ロイヤルステージ賃貸履歴
- 2021/10
- 28万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/08
- 29.7万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/06
- 29.8万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/03
- 31.9万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/02
- 33万円/月
- 90.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/04
- 12.5万円/月
- 38.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2019/04
- 17.5万円/月
- 62.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/04
- 12万円/月
- 38.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/06
- 12万円/月
- 38.17m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/10
- 25万円/月
- 90.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 28万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/08 | 29.7万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/06 | 29.8万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/03 | 31.9万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2021/02 | 33万円/月 | 2階 | 90.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2020/04 | 12.5万円/月 | 1階 | 38.17m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/04 | 17.5万円/月 | 3階 | 62.16m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 12万円/月 | 1階 | 38.17m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 12万円/月 | 1階 | 38.17m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 25万円/月 | 10階 | 90.0m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ本駒込ロイヤルステージ資産性スコア
4.49上位5%
コスモ本駒込ロイヤルステージの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ本駒込ロイヤルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込ロイヤルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,841万円311万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
コスモ本駒込ロイヤルステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込ロイヤルステージマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4総合評価4.4と高評価で、住民からの満足度が高いマンション。
共用部分
4設備が充実しており、バス・トイレ別、独立洗面所、室内洗濯機置き場などが整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
子育て環境
5千石
千石駅周辺は文京区の子育て支援制度が手厚く、医療費助成や保育料軽減など経済的なサポートが充実しているので、子育て世帯には特におすすめだと感じます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ本駒込ロイヤルステージマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
コスモ本駒込ロイヤルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込ロイヤルステージ（コスモほんこまごめロイヤルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜45.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ本駒込ロイヤルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.16m² | 6,565万円 | 5,977万円 |
| 2DK | 38.17m² | 3,819万円 | 4,023万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 7,166万円 | 8,408万円 |
| 3LDK | 85.96m² | 1億177万円 | 1億1,353万円 |
| 4LDK | 119.84m² | 1億3,731万円 | 1億3,207万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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