3,468万円〜1億2,408万円
坪単価300万円/坪〜395万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ本駒込ロイヤルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ本駒込ロイヤルステージ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 102 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 103 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 104 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 105 | 3,468万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 2DK | 38.17m² | - |
| 201 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 81.10m² | - |
| 202 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 203 | 7,142万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 204 | 7,452万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 205 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 206 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 207 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 62.16m² | - |
| 301 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 4LDK | 121.43m² | - |
| 302 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 4LDK | 119.84m² | - |
| 303 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 119.84m² | - |
| 304 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 4LDK | 124.95m² | - |
| 305 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 306 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 307 | 5,700万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 62.16m² | - |
| 401 | 8,511万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 402 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 403 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 501 | 8,632万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 502 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 503 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 601 | 8,745万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 602 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 603 | 8,200万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 701 | 9,041万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 702 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 703 | 8,552万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 801 | 9,089万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 802 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 803 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 901 | 1億151万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 902 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 903 | 9,535万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1001 | 1億447万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1002 | 6,920万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1003 | 9,894万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1101 | 1億613万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1102 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1103 | 1億52万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1201 | 1億640万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 90.74m² | - |
| 1202 | 7,094万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 1203 | 1億135万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 1301 | 1億2,408万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 4LDK | 103.73m² | - |
| 1302 | 1億2,226万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 102.88m² | - |
| 1401 | 1億429万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 87.56m² | - |
| 1402 | 1億221万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 85.86m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 2DK
- 38.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,578万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 81.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 90.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ本駒込ロイヤルステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ本駒込ロイヤルステージ資産性スコア
4.55上位3%
コスモ本駒込ロイヤルステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コスモ本駒込ロイヤルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本駒込ロイヤルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,565万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
想定売買価格
コスモ本駒込ロイヤルステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本駒込ロイヤルステージマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4総合評価4.4と高評価で、住民からの満足度が高いマンション。
管理・お手入れ
4大和ライフネクスト株式会社による管理で、共用部の清掃が行き届いている印象。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
本駒込
3本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
住みやすさ
千石
4駅周辺は人通りが少なく、夜遅くでも静かに帰宅できるのが良いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ本駒込ロイヤルステージマンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
コスモ本駒込ロイヤルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本駒込ロイヤルステージ（コスモほんこまごめロイヤルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.17㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本駒込ロイヤルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.16m² | 5,685万円 | 4,642万円 |
| 2DK | 38.17m² | 3,468万円 | 3,305万円 |
| 2LDK | 60.68m² | 5,972万円 | 6,617万円 |
| 3LDK | 85.96m² | 8,576万円 | 9,170万円 |
| 4LDK | 119.84m² | 1億1,539万円 | 1億765万円 |
コスモ本駒込ロイヤルステージ売買履歴
- 2023/09
- 2022/09
- 2019/11
- 2018/09
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/10
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1億3,970万円 | 134万円/m2 | 13階 | 103.73m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約5,890万円 | 94万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約9,500万円 | 79万円/m2 | 3階 | 119.84m² | 4LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約7,970万円 | 87万円/m2 | 10階 | 90.74m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約7,900万円 | 90万円/m2 | 14階 | 87.56m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約4,988万円 | 82万円/m2 | 8階 | 60.68m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約6,670万円 | 77万円/m2 | 12階 | 85.96m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約6,700万円 | 73万円/m2 | 3階 | 90.74m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/07
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,200万円 | 139万円/m2 | 2階 | 65.80m² | 2LDK | ミオカステーロ本駒込 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 164万円/m2 | 13階 | 54.70m² | 1LDK | パークホームズ文京白山 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 4階 | 32.48m² | 1DK | パレ・ソレイユ文京白山 | 築18年 |
| オススメ | コスモ本駒込ロイヤルステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 138万円/m2 | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,400万円 | 105万円/m2 | 11階 | 22.69m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m2 | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 91万円/m2 | 12階 | 20.72m² | 1K | フロントシティ文京 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億2,300万円 | 130万円/m2 | 4階 | 94.23m² | 3LDK | アデニウム文京本駒込 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約7,290万円 | 115万円/m2 | 1階 | 63.01m² | 2LDK | グランシャトレ駒込曙町 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。