アールヴェール根津弥生坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アールヴェール根津弥生坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.90m² | - |
| 9階 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.72m² | 南 |
| 10階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール根津弥生坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アールヴェール根津弥生坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール根津弥生坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,394万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール根津弥生坂マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
根津
5根津駅周辺にはスーパーや薬局、郵便局、コンビニ、八百屋など生活に必要なお店が揃っていて、専門店も多いので日々の買い物がとても便利です。子供がいる家庭も多く、街を歩いていると人の目があり安心感...
治安
千駄木
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くに帰るときは少し暗い道もあるので注意が必要だと感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アールヴェール根津弥生坂マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるアールヴェール根津弥生坂、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。
アールヴェール根津弥生坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール根津弥生坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.9㎡〜64.72㎡ |
| 新築時価格 | 2160万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール根津弥生坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.9m² | 2,376万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 64.72m² | 4,966万円 | 1億638万円 |
アールヴェール根津弥生坂売買履歴
- 2008/06
- 成約3,500万円69万円/m2
- 50.59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2008/02
- 成約2,540万円67万円/m2
- 37.63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2002/04
- 成約3,300万円65万円/m2
- 50.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/06 | 成約3,500万円 | 69万円/m2 | 5階 | 50.59m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2008/02 | 成約2,540万円 | 67万円/m2 | 6階 | 37.63m² | 1LDK | 築11年 |
| 2002/04 | 成約3,300万円 | 65万円/m2 | 7階 | 50.62m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,270万円 | 136万円/m2 | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 109万円/m2 | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 108万円/m2 | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,008万円 | 125万円/m2 | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,032万円 | 97万円/m2 | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約2,370万円 | 71万円/m2 | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,170万円 | 112万円/m2 | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約5,900万円 | 107万円/m2 | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 112万円/m2 | 5階 | 65.72m² | 2LDK | タウンシップ文京根津 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 90万円/m2 | 7階 | 33.07m² | 1DK | タウンシップ文京根津 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.79m²
- 7階/10階建
アールヴェール根津弥生坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。