東急ドエルアルス根津
文京区・千駄木駅 徒歩7分・築33年
2026年05月11日
東急ドエルアルス根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1DK | 39.80m² 南西 |
| 305 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 37.44m² 東 |
| 401 | 4,096万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1DK | 39.80m² 東 |
| 402 | 5,971万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 1LDK | 54.88m² 南 |
| 605 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1DK | 37.44m² 東 |
| 701 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1DK | 39.80m² 西 |
| 702 | 6,245万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 54.88m² 南 |
| 703 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1DK | 33.17m² 南東 |
| 801 | 4,384万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1DK | 39.80m² 西 |
| 903 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1DK | 39.17m² 南東 |
| 1101 | 4,498万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1DK | 40.60m² 西 |
| 1102 | 6,394万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 1LDK | 54.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1DK
- 39.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1DK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1DK
- 39.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 1LDK
- 54.88m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1DK
- 37.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1DK
- 39.80m²
- 西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 54.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1DK
- 33.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1DK
- 39.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1DK
- 39.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東急ドエルアルス根津売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/07
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,998万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 築32年 |
| 2023/07 | 成約2,360万円 | 71万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/09 | 成約4,280万円 | 114万円/m² | -- | 37.44m² | 1LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 成約2,700万円 | 72万円/m² | 8階 | 37.44m² | 1DK | 築28年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ東急ドエルアルス根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億800万円 | 157万円/m² | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | タウンシップ文京根津 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.12m² | 2LDK | グランドメゾン根津 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約7,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.72m² | 2LDK | タウンシップ文京根津 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 39.43m² | 1R | グランドメゾン根津参道 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 90万円/m² | 7階 | 33.07m² | 1DK | タウンシップ文京根津 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約5,800万円 | 89万円/m² | 5階 | 64.46m² | 2LDK | クレストホーム根津 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス根津賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 33.1m²
- 1DK
- 9階
- 当時築33年
- 2025/12
- 41.25万円/月
- 44.63m²
- --
- 1階
- 当時築33年
- 2025/10
- 42.9万円/月
- 44.63m²
- --
- 1階
- 当時築33年
- 2025/03
- 10.8万円/月
- 33.17m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 24.0m²
- 1K
- 8階
- 当時築32年
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 33.17m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/12
- 12.5万円/月
- 33.17m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/10
- 10.8万円/月
- 33.17m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/03
- 10.8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/02
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 12階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 9階 | 33.1m² | 1DK | 築33年 |
| 2025/12 | 41.25万円/月 | 1階 | 44.63m² | -- | 築33年 |
| 2025/10 | 42.9万円/月 | 1階 | 44.63m² | -- | 築33年 |
| 2025/03 | 10.8万円/月 | 4階 | 33.17m² | 1DK | 築32年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 8階 | 24.0m² | 1K | 築32年 |
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 4階 | 33.17m² | 1DK | 築32年 |
| 2024/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 33.17m² | 1DK | 築32年 |
| 2024/10 | 10.8万円/月 | 4階 | 33.17m² | 1DK | 築32年 |
| 2024/03 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築31年 |
| 2024/02 | 11.5万円/月 | 12階 | - | 1DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円166万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス根津マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4上野駅は乗り換えや観光、通勤などで国内でも利用者が多い駅です。
住民の雰囲気
3高齢者が多く比較的落ち着いた雰囲気です。治安の悪さを感じたことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
買い物・生活利便性
4根津
根津駅近くの蕎麦屋やパン屋は良い店が多く、日本酒が好きな人にもおすすめできる飲食店が揃っています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急ドエルアルス根津QAで解説！マンション購入ガイド
東急ドエルアルス根津マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、12階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
東急ドエルアルス根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス根津（とうきゅうドエルアルスねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.17㎡〜54.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.8m² | 4,179万円 | 3,190万円 |
| 1LDK | 54.88m² | 6,182万円 | 5,430万円 |
| 2LDK | 54.88m² | 6,245万円 | 7,694万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東急ドエルアルス根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。