タウンシップ文京根津
文京区・根津駅 徒歩2分・築33年
2026年05月25日
タウンシップ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
タウンシップ文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 8,946万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 2LDK | 65.72m² - |
| 404 | 4,323万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 33.07m² 北東 |
| 505 | 8,977万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 2LDK | 65.72m² 北東 |
| 704 | 4,291万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 33.07m² - |
| 1004 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1R | 33.07m² 北東 |
| 1005 | 8,029万円 | 価格を確認する | - | 24.6万円/月 | 2LDK | 65.72m² 北東 |
| 1104 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1SLDK | 43.82m² 東 |
- 参考相場価格
- 8,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 2LDK
- 65.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 33.07m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 65.72m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 33.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,845万円
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- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1R
- 33.07m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 65.72m²
- 北東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1SLDK
- 43.82m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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タウンシップ文京根津売買履歴
- 2026/02
- 2023/03
- 2021/11
- 2021/05
- 2018/06
- 2014/12
- 2014/10
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,980万円 | 90万円/m² | 7階 | 33.07m² | 1DK | 築28年 |
| 2021/05 | 成約2,360万円 | 71万円/m² | 10階 | 33.07m² | 1K | 築28年 |
| 2018/06 | 成約2,700万円 | 61万円/m² | 11階 | 43.82m² | 1LDK | 築25年 |
| 2014/12 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 10階 | 65.72m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/10 | 成約1,720万円 | 52万円/m² | 9階 | 33.07m² | 1K | 築21年 |
| 2014/05 | 成約1,960万円 | 60万円/m² | 11階 | 32.63m² | 1DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.12m² | 2LDK | グランドメゾン根津 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約7,660万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約7,280万円 | 137万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | シーアイマンション根津弥生町 | 築30年 |
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| 2025/05 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 54.88m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 113万円/m² | 11階 | 40.60m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約4,998万円 | 125万円/m² | 8階 | 39.80m² | 1LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約4,022万円 | 97万円/m² | 2階 | 41.15m² | 2DK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約2,360万円 | 71万円/m² | 6階 | 33.17m² | 1DK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 112万円/m² | 3階 | 54.88m² | 2LDK | 東急ドエルアルス根津 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 105万円/m² | 10階 | 55.12m² | 2LDK | ヴィルヌーブ文京・根津 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タウンシップ文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンシップ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
8,946万円788万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
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マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理人が丁寧に掃除していて共用部は綺麗
周辺環境
4近くに小学校や交番があり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2根津
裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺は伝統的な文化や歴史が息づいていて、子供の情操教育にも良い影響があると感じます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンシップ文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるタウンシップ文京根津、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年でSRC造り、12階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
タウンシップ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンシップ文京根津（タウンシップぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.07㎡〜65.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンシップ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.07m² | 3,845万円 | 2,449万円 |
| 1K | 33.07m² | 4,307万円 | 2,425万円 |
| 1SLDK | 43.82m² | 4,576万円 | 5,068万円 |
| 2LDK | 65.72m² | 8,946万円 | 1億1,187万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.20m²
- 4階/10階建
タウンシップ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。