サングウバシT-ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サングウバシT-ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | - |
| 2階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 東 |
| 2階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.18m²
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サングウバシT-ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングウバシT-ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,719万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングウバシT-ハウスマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
参宮橋
5参宮橋駅の周辺には商店街があり、生活に必要なものは駅を降りてすぐに揃うのでとても便利に感じています。
交通の利便性
南新宿
5新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングウバシT-ハウスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サングウバシT-ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングウバシT-ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜20.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングウバシT-ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,770万円 | 2,321万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億5,970万円 | 244万円/m2 | 3階 | 65.25m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 168万円/m2 | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,260万円 | 142万円/m2 | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m2 | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,390万円 | 204万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億8,600万円 | 185万円/m2 | 4階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 131万円/m2 | 3階 | 36.98m² | 1LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 143万円/m2 | 11階 | 28.50m² | 1R | アクシア代々木 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億6,800万円 | 181万円/m2 | 4階 | 92.31m² | 3LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 19.65m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。