日神パレステージ代々木公園
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩3分・築22年
2026年06月22日
日神パレステージ代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
日神パレステージ代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.2% | 1K | 34.81m² 東 |
| 103 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.2% | 1R | 34.81m² 東 |
| 104 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.2% | 1K | 34.76m² 東 |
| 107 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.0% | 1R | 40.93m² 東 |
| 201 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 5.1% | 1K | 40.68m² 東 |
| 203 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.2% | 1K | 34.81m² 東 |
| 303 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 1K | 34.81m² 東 |
| 306 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.2% | 1K | 34.81m² 東 |
| 402 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.3% | 1K | 34.81m² 東 |
| 404 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.3% | 1K | 34.76m² 東 |
| 406 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.3% | 1K | 34.81m² 東 |
| 601 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | - | 55.6万円/月 5.1% | 1LDK | 104.43m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 34.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 40.93m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 40.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.81m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 34.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 34.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 34.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日神パレステージ代々木公園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/07
- 2014/12
- オススメ日神パレステージ代々木公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1DK | フェニックス西参道タワー | 築7年 |
| 2015/07 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 2階 | 54.04m² | 2LDK | ランドステージ代々木の杜 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 12階 | 56.60m² | 2LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築10年 |
| オススメ | 日神パレステージ代々木公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/10 | 成約3,680万円 | 97万円/m² | 8階 | 37.65m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築10年 |
| 2014/07 | 成約4,790万円 | 84万円/m² | 4階 | 56.49m² | 2LDK | ベルヴィラージュ・ドメイン参宮橋 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日神パレステージ代々木公園販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,380万円 | 180万円/m² | 1階 | 40.93m² | 1LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 200万円/m² | 3階 | 34.81m² | 1R | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日神パレステージ代々木公園賃貸履歴
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 34.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2025/01
- 15.4万円/月
- 34.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
- 2024/03
- 14.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2023/05
- 14万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2022/07
- 13.8万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2022/05
- 13.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2022/05
- 14.3万円/月
- 34.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
- 2022/04
- 15万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 2階 | 34.81m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 15.4万円/月 | 4階 | 34.81m² | 1R | 築21年 |
| 2024/03 | 14.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築20年 |
| 2023/05 | 14万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/07 | 13.8万円/月 | 4階 | - | 1R | 築18年 |
| 2022/05 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/05 | 14.3万円/月 | 4階 | 34.81m² | 1R | 築18年 |
| 2022/04 | 15万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日神パレステージ代々木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,569万円145万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ代々木公園マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5代々木八幡
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。渋谷や新宿にすぐ出られる立地なので、友人にも「便利そう」と言われることが多いです。駅周辺は昔ながらの商店街も残っていて、下...
教育環境
2代々木公園
駅周辺はアップダウンが多いので、通学時に子供が自転車やベビーカーを使うのは少し大変だと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日神パレステージ代々木公園マンション概要
小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNHKホールは、放送局のNHKによる公開イベントや、公開録画などで利用することもある大きなホールです。大みそかの紅白歌合戦の舞台としても知られます。また一流アーティストや交響楽団が公演を行うこともあります。
日神パレステージ代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ代々木公園（にちしんパレステージよよぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.76㎡〜104.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜55.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.87m² | 3,878万円 | 3,633万円 |
| 1K | 34.81m² | 3,674万円 | 3,141万円 |
| 1LDK | 104.43m² | 1億3,021万円 | 7,456万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.93m²
- 1階/4階建
日神パレステージ代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。