2,272万円〜3,651万円
坪単価239万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオ・スカーラ杉並井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ杉並井草部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,272万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1DK | 31.40m² | - |
| 102 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 103 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 35.50m² | 南 |
| 104 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 105 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 201 | 2,338万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1DK | 31.40m² | - |
| 202 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 203 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2DK | 39.05m² | - |
| 204 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 205 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 206 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 207 | 3,199万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 301 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1DK | 31.40m² | - |
| 302 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 303 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2DK | 39.05m² | - |
| 304 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 305 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 306 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 307 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 401 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1DK | 31.40m² | - |
| 402 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 403 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2DK | 39.05m² | - |
| 404 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 405 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 406 | 2,871万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 407 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 501 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 502 | 2,990万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2DK | 39.05m² | - |
| 503 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 504 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 35.50m² | - |
| 505 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 37.89m² | - |
| 506 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 43.08m² | - |
| 601 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.38m² | - |
| 602 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2DK | 42.79m² | - |
| 603 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2DK | 47.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1DK
- 31.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 35.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1DK
- 37.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 2DK
- 43.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1DK
- 31.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2DK
- 43.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2DK
- 39.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 35.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオ・スカーラ杉並井草販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオ・スカーラ杉並井草資産性スコア
4.02上位20%
デュオ・スカーラ杉並井草の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ杉並井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ杉並井草価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ杉並井草101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ杉並井草マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エレベーター1基だが顔を合わせることが少ない
お部屋
4住戸内は生活しやすく導線が考えられている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
井荻
5駅のすぐ近くに大きなスーパーがあって日常の買い物がとても便利に感じています。
防災・安全性
上井草
4石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ杉並井草マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
デュオ・スカーラ杉並井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ杉並井草（デュオ・スカーラすぎなみいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.4㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ杉並井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.5m² | 2,665万円 | 2,143万円 |
| 1LDK | 42.38m² | 3,293万円 | 3,275万円 |
| 2DK | 43.08m² | 3,238万円 | 2,769万円 |
デュオ・スカーラ杉並井草売買履歴
- 2024/01
- 成約3,400万円78万円/m2
- 43.08m²
- 2DK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/02
- 成約3,080万円71万円/m2
- 43.08m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/12
- 成約2,470万円69万円/m2
- 35.50m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/06
- 成約1,880万円52万円/m2
- 35.50m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/02
- 成約1,980万円63万円/m2
- 31.40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築15年
- 2016/11
- 成約2,270万円52万円/m2
- 43.08m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
- 2016/01
- 成約2,340万円61万円/m2
- 37.89m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/12
- 成約2,330万円61万円/m2
- 37.89m²
- 1DK
- 1階
- 当時築13年
- 2014/10
- 成約2,065万円58万円/m2
- 35.50m²
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
- 2012/02
- 成約1,820万円42万円/m2
- 43.08m²
- 2DK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 2DK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約3,080万円 | 71万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 2DK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 2階 | 35.50m² | 1DK | 築18年 |
| 2018/06 | 成約1,880万円 | 52万円/m2 | 1階 | 35.50m² | 1DK | 築15年 |
| 2018/02 | 成約1,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 31.40m² | 1DK | 築15年 |
| 2016/11 | 成約2,270万円 | 52万円/m2 | 1階 | 43.08m² | 2DK | 築14年 |
| 2016/01 | 成約2,340万円 | 61万円/m2 | 1階 | 37.89m² | 1DK | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,330万円 | 61万円/m2 | 1階 | 37.89m² | 1DK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約2,065万円 | 58万円/m2 | 3階 | 35.50m² | 1DK | 築11年 |
| 2012/02 | 成約1,820万円 | 42万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 2DK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ビクトリアガーデン杉並・井荻 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,930万円 | 73万円/m2 | 1階 | 80.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 84万円/m2 | 4階 | 78.73m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築19年 |
| 2024/05 | 成約7,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 76.29m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,978万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2LDK | ラヴィドール杉並上井草 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草サウスコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション井荻第2
3,590万円- 3LDK
- 66.42m²
- 1階/6階建
デュオ・スカーラ杉並井草の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。