5,295万円〜8,768万円
坪単価 332万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.2万円/月
3.5%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
ベルメゾン御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩5分・築23年
5,295万円〜8,768万円
坪単価 332万円/坪〜422万円/坪
想定賃料 16.5万円〜28.2万円/月
3.5%〜4.6%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルメゾン御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルメゾン御茶ノ水部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.7万円/月 4.2% | 2LDK | 62.19m² - |
| 201 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 22.6万円/月 4.4% | 2LDK | 60.44m² - |
| 202 | 6,216万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.6万円/月 4.6% | 3LDK | 61.87m² - |
| 203 | 7,266万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.61m² - |
| 301 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.8万円/月 4.4% | 2LDK | 60.44m² - |
| 302 | 6,311万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 61.87m² - |
| 303 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 27.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.61m² - |
| 401 | 6,204万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.1万円/月 4.5% | 2LDK | 60.44m² - |
| 402 | 6,325万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 24.1万円/月 4.6% | 3LDK | 61.87m² - |
| 403 | 7,345万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.61m² - |
| 501 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.44m² - |
| 502 | 6,489万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.1万円/月 4.5% | 3LDK | 61.87m² - |
| 503 | 7,578万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 27.9万円/月 4.4% | 3LDK | 71.61m² - |
| 601 | 7,133万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 23.4万円/月 3.9% | 2LDK | 60.44m² - |
| 602 | 7,229万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.5万円/月 4.1% | 3LDK | 61.87m² - |
| 603 | 8,433万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 28.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 701 | 7,413万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 23.3万円/月 3.8% | 2LDK | 60.44m² - |
| 702 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.4万円/月 3.9% | 3LDK | 61.87m² - |
| 703 | 8,768万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 28.2万円/月 3.9% | 3LDK | 71.61m² - |
| 801 | 6,848万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.4万円/月 3.8% | 2LDK | 54.44m² - |
| 802 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.6万円/月 3.7% | 1LDK | 46.45m² - |
| 803 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 44.28m² - |
| 901 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 22万円/月 3.7% | 2LDK | 56.19m² - |
| 902 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 51.73m² - |
| 1001 | 8,366万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 65.51m² - |
| 1101 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.5万円/月 3.7% | 1LDK | 42.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,110万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,266万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,190万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ベルメゾン御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン御茶ノ水売買履歴
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/01
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/11
- 2010/03
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,670万円 | 77万円/m² | 7階 | 60.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 10階 | 65.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 1階 | 62.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,970万円 | 63万円/m² | 8階 | 46.45m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 4階 | 61.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約4,180万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメベルメゾン御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,320万円 | 105万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 197万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
| オススメ | ベルメゾン御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,380万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン御茶ノ水販売履歴
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 5,280万円 | 113万円/m² | 8階 | 46.45m² | 1LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,380万円 | 127万円/m² | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルメゾン御茶ノ水賃貸履歴
- 2023/10
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2020/03
- 16万円/月
- 42.96m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/05
- 18.8万円/月
- 51.73m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2017/04
- 14.8万円/月
- 42.15m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2013/08
- 14.8万円/月
- 42.15m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 16万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2020/03 | 16万円/月 | 8階 | 42.96m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/05 | 18.8万円/月 | 9階 | 51.73m² | 1LDK | 築16年 |
| 2017/04 | 14.8万円/月 | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 14.8万円/月 | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルメゾン御茶ノ水資産性スコア
4.34上位7%
ベルメゾン御茶ノ水の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルメゾン御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
6,247万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ベルメゾン御茶ノ水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン御茶ノ水マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4一人暮らしに十分な設備が整っている
子育て
4小学校が徒歩1〜2分の場所にあり子育てに便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5湯島
湯島駅周辺は地盤がしっかりしていて、地震の揺れが増幅されにくいと聞きました。災害時の危険度も比較的低いエリアだそうです。
交通の利便性
4末広町
末広町駅は秋葉原や上野にも近いので、都心の主要エリアにすぐ出られるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾン御茶ノ水マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。 秋葉原ラジオ会館が近くにあります。東日本最大級のスケールホビー、アニメ・マンガ・ゲーム、フィギュアや秋葉原最大級のトレーディングカードの専門店まで揃った秋葉原のランドマークは、ファンにはたまらないスポットでしょう。
ベルメゾン御茶ノ水内覧・ルームツアー動画
本物件は1101号室です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ベルメゾン御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン御茶ノ水（ベルメゾンおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルメゾン御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.37m² | 5,585万円 | 7,753万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 6,631万円 | 1億2,563万円 |
| 3LDK | 66.74m² | 7,286万円 | 1億6,979万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ディアナコート文京本郷台
8,680万円- 1LDK
- 35.06m²
ベルメゾン御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。