4,359万円〜7,257万円
坪単価268万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルメゾン御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルメゾン御茶ノ水部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 201 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 202 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 203 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 301 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 302 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 303 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 401 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 402 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 403 | 5,936万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 501 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 502 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 503 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 601 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 602 | 6,001万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 603 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 701 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 702 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 703 | 7,257万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 801 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 802 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 46.45m² | - |
| 803 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.28m² | - |
| 901 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 902 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 51.73m² | - |
| 1001 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 1101 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 62.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン御茶ノ水資産性スコア
4.10上位20%
ベルメゾン御茶ノ水の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルメゾン御茶ノ水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
5,043万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン御茶ノ水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン御茶ノ水マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4一人暮らしに十分な設備が整っている
周辺環境
4小学校が近く子育て世帯に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
湯島
5湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。
資産性
末広町
5最近は秋葉原まで歩いて行ける便利さもあって、周辺に新しいマンションが増えてきた気がします。昔よりも人が増えている感じがして、人気が高まっているように思いました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
ベルメゾン御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン御茶ノ水（ベルメゾンおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.37m² | 4,643万円 | 5,857万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 5,374万円 | 9,393万円 |
| 3LDK | 66.74m² | 5,921万円 | 1億2,698万円 |
ベルメゾン御茶ノ水売買履歴
- 2022/03
- 成約7,870万円120万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2021/12
- 成約4,300万円102万円/m2
- 42.15m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2018/01
- 成約4,680万円77万円/m2
- 60.44m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2014/01
- 成約4,340万円66万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
- 2013/12
- 成約3,490万円56万円/m2
- 62.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2013/11
- 成約2,980万円64万円/m2
- 46.45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2010/03
- 成約4,100万円66万円/m2
- 61.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2009/09
- 成約4,190万円58万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/06
- 成約3,300万円46万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2005/11
- 成約3,300万円63万円/m2
- 51.73m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約7,870万円 | 120万円/m2 | 10階 | 65.51m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 成約4,300万円 | 102万円/m2 | 11階 | 42.15m² | 1LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約4,680万円 | 77万円/m2 | 7階 | 60.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約4,340万円 | 66万円/m2 | 10階 | 65.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 1階 | 62.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,980万円 | 64万円/m2 | 8階 | 46.45m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/11 | 成約3,300万円 | 63万円/m2 | 9階 | 51.73m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 145万円/m2 | 6階 | 27.34m² | 1DK | トーカン湯島キャステール | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,640万円 | 162万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 177万円/m2 | 7階 | 40.08m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,850万円 | 138万円/m2 | 9階 | 56.67m² | 2LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルシエル湯島
4,880万円- 1R
- 37.72m²
- 4階/9階建
ベルメゾン御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。