ベルメゾン御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルメゾン御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 201 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 202 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 203 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 301 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 302 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 303 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 401 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 402 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 403 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 501 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 502 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 503 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 601 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 602 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 603 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 701 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 60.44m² | - |
| 702 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 703 | 7,214万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 801 | 5,542万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 802 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 46.45m² | - |
| 803 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.28m² | - |
| 901 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 902 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 51.73m² | - |
| 1001 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 65.51m² | - |
| 1101 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 62.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,530万円
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- 71.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,927万円
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 3,910万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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- 新築時価格
- 4,680万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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ベルメゾン御茶ノ水販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,976万円206万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン御茶ノ水マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4小学校が近く子育て世帯に便利な立地
お部屋
4一人暮らしに十分な設備が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4湯島
湯島駅周辺は災害時の帰宅困難者対策も進められているので、万が一のときも安心できると思います。
子育て環境
5末広町
千代田区は子育て支援に力を入れていて、末広町駅周辺も保育園や児童館が充実しているので、子育てしやすいと感じています。待機児童もゼロが続いていて安心です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
ベルメゾン御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン御茶ノ水（ベルメゾンおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.37m² | 4,590万円 | 5,785万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 5,312万円 | 9,317万円 |
| 3LDK | 66.74m² | 5,880万円 | 1億2,591万円 |
ベルメゾン御茶ノ水売買履歴
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/01
- 2014/01
- 2013/12
- 2013/11
- 2010/03
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,680万円 | 77万円/m² | 7階 | 60.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 10階 | 65.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/12 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 1階 | 62.19m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約2,980万円 | 64万円/m² | 8階 | 46.45m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 61.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,490万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,550万円 | 108万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,380万円 | 106万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.85m²
- 11階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。