プロステージ桜台 外観
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プロステージ桜台

練馬区・桜台駅 徒歩3分・築21年

5,587万円〜8,251万円
坪単価241万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プロステージ桜台 外観
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プロステージ桜台

練馬区・桜台駅 徒歩3分・築21年

5,587万円〜8,251万円
241万円/坪〜286万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プロステージ桜台部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,587万円価格を調べる3,940万円3LDK76.45-
401算出できません価格を調べる4,140万円3LDK76.45-
4026,701万円価格を調べる4,610万円3LDK85.73-
403算出できません価格を調べる3,420万円3LDK70.46-
501算出できません価格を調べる4,190万円3LDK76.45-
601算出できません価格を調べる4,230万円3LDK76.45-
6026,576万円価格を調べる4,730万円3LDK85.73-
603算出できません価格を調べる3,580万円3LDK70.46-
701算出できません価格を調べる4,270万円3LDK76.45-
7026,638万円価格を調べる4,780万円3LDK85.73-
703算出できません価格を調べる3,650万円3LDK70.46-
801算出できません価格を調べる4,310万円3LDK76.45-
8026,702万円価格を調べる4,830万円3LDK85.73-
803算出できません価格を調べる3,710万円3LDK70.46-
901算出できません価格を調べる4,350万円3LDK76.45-
9026,676万円価格を調べる4,880万円3LDK85.73-
903算出できません価格を調べる3,770万円3LDK70.46-
1001算出できません価格を調べる4,410万円3LDK76.45-
10026,577万円価格を調べる4,950万円3LDK85.73-
10035,698万円価格を調べる3,820万円3LDK70.46-
11016,255万円価格を調べる4,460万円3LDK76.45-
11026,806万円価格を調べる5,010万円3LDK85.73-
11035,823万円価格を調べる3,870万円3LDK70.46-
12018,251万円価格を調べる6,980万円3LDK113.11-
12026,266万円価格を調べる4,420万円3LDK79.82-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
402
参考相場価格
6,701万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
403
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
501
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
601
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
602
参考相場価格
6,576万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
603
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 70.46
  • -
701
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 76.45
  • -
702
参考相場価格
6,638万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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プロステージ桜台価格推移と将来予測

参考相場価格

5,587万円364万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プロステージ桜台マンション概要

このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プロステージ桜台詳細情報

基本情報

建物名プロステージ桜台(プロステージさくらだい)
住所東京都練馬区桜台1丁目3-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.46㎡〜113.11㎡
新築時価格3420万円〜6980万円
参考相場価格
  • 3LDK:5587万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ロビン保育園桜台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区開進第三小学校
開進第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※125000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プロステージ桜台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜台駅
平均
3LDK76.45m²6,198万円
87万円
6,297万円

プロステージ桜台売買履歴

  • 2007/03
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円185〜200万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2012/10
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円159〜175万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2023/06
    売出価格
    6,760万円〜7,160万円261〜276万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円271〜286万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    SOHO練馬桜台現在築22
  • 2023/10
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円265〜284万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    SOHO練馬桜台現在築22
  • 2023/10
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円268〜286万円/坪
    • 71〜79
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築21
    SOHO練馬桜台現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桜台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プロステージ桜台
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
コスモ小竹向原メユール
6,798万
  • 2SLDK
  • 76.22
  • 3階/9階

プロステージ桜台の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

桜台駅のマンション

桜台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。駅前にはスーパーの西友があるほかに桜台北口商店街も広がっているため、青果・精肉店、飲食店やクリニックなど様々なジャンルの店舗が軒を連ねており、買い物に大変便利です。また、桜の名所がいくつもあり、都心へのアクセスが良いだけでなく自然を感じられるエリアであるとも言えます。低層~中層のマンションが多く、落ち着いた環境の中で生活をすることができるのが魅力の街です。

その他の最寄り駅: