プロステージ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プロステージ桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 401 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 402 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 403 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 501 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 601 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 602 | 6,707万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 603 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 701 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 702 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 703 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 801 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 802 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 803 | 5,613万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 901 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 902 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 903 | 5,625万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 1001 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 1002 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 1003 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 1101 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 1102 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 1103 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 1201 | 9,038万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 113.11m² | - |
| 1202 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プロステージ桜台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プロステージ桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロステージ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,308万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロステージ桜台マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
交通の利便性
新桜台
2新桜台駅は交通アクセスが悪いと感じることがあり、他の駅と比べて不便に思うことがあります。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロステージ桜台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
プロステージ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロステージ桜台（プロステージさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.46㎡〜113.11㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：25000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロステージ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.45m² | 6,081万円 | 6,382万円 |
プロステージ桜台売買履歴
- 2007/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円183〜199万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2012/10
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円154〜169万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円262〜277万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円294〜348万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
グラントゥルース桜台駅前現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円247〜277万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
ドラゴンマンション桜台壱番館現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円293〜315万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークハウス桜台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.06m²
- 5階/6階建
プロステージ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。