D’グランセ島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,668万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 4LDK | 126.04m² | - |
| 102 | 1億5,676万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 118.35m² | - |
| 103 | 1億647万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 81.96m² | - |
| 104 | 7,733万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 60.90m² | - |
| 105 | 1億946万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 84.30m² | - |
| 201 | 1億4,338万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 104.43m² | - |
| 202 | 8,082万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 1LDK | 61.97m² | - |
| 203 | 1億456万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 2LDK | 78.74m² | - |
| 204 | 1億955万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 81.96m² | - |
| 205 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 60.90m² | - |
| 206 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 84.30m² | - |
| 301 | 1億4,467万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 103.14m² | - |
| 302 | 1億3,398万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 97.11m² | - |
| 303 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 81.96m² | - |
| 304 | 1億4,035万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 100.18m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,668万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 4LDK
- 126.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,676万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 118.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億647万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 81.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,733万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1LDK
- 60.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億946万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 84.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,338万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 3LDK
- 104.43m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,082万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 1LDK
- 61.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億456万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 78.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億955万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 81.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 1LDK
- 60.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
D’グランセ島津山販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,668万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ島津山マンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数の割に管理が行き届いていて手入れが良い
お部屋
5ベランダが広く有効に使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高輪台
5駅の周辺は高級住宅街らしく静かで、夜道も安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ島津山マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
D’グランセ島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ島津山（ディー’グランセとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜126.04㎡ |
| 新築時価格 | 5100万円〜10900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.9m² | 7,931万円 | 6,718万円 |
| 2LDK | 81.96m² | 1億950万円 | 1億428万円 |
| 3LDK | 103.14m² | 1億4,338万円 | 1億5,177万円 |
| 4LDK | 126.04m² | 1億6,668万円 | 1億7,500万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円437〜459万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
シティパリオ島津山現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円573〜623万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ池田山現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円471〜501万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 47.68m²
- 2階/3階建
D’グランセ島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。