アドゥーブ南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドゥーブ南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.05m² | 南西 |
| 2階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
| 3階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南東 |
| 3階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 4階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 4階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南 |
| 5階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
| 5階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.19m² | 南 |
| 5階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
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- 参考相場価格
- 1,949万円
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- 1,911万円
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- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,968万円
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- -
- 1K
- 21.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アドゥーブ南大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/10
- 成約4,470万円87万円/m²
- 51.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- セザール第2大塚
- オススメアドゥーブ南大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億1,900万円 | 136万円/m² | 15階 | 87.07m² | 3LDK | ルイシャトレ新大塚 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 108万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ザパームス南大塚 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,470万円 | 87万円/m² | 5階 | 51.22m² | 2LDK | セザール第2大塚 | 築26年 |
| オススメ | アドゥーブ南大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約7,100万円 | 104万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約6,190万円 | 108万円/m² | 6階 | 57.22m² | 2LDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.75m² | 2SLDK | マイキャッスル大塚アーバンステージ | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,570万円 | 86万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約4,180万円 | 136万円/m² | 6階 | 30.68m² | 1LDK | エスポワール南大塚 | 築22年 |
| 2021/12 | 成約3,370万円 | 109万円/m² | 3階 | 30.68m² | 1LDK | エスポワール南大塚 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約5,400万円 | 86万円/m² | 7階 | 62.60m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ新大塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドゥーブ南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドゥーブ南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円107万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 82.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドゥーブ南大塚マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大塚
駅前にはスーパーや飲食店が多く、深夜まで営業しているお店もあるので一人暮らしでも生活しやすいと感じています。
住みやすさ
4大塚駅前
大塚駅周辺は池袋の隣で各主要駅へのアクセスがよく、医療施設や飲食店が並ぶ商店街、買い物施設の充実度から住みやすいエリアです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アドゥーブ南大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
アドゥーブ南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドゥーブ南大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.61㎡〜25.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドゥーブ南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.61m² | 1,953万円 | 2,528万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 36.23m²
- 6階/6階建
アドゥーブ南大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。