マイキャッスル大塚アーバンステージ
豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築29年
2026年06月22日
マイキャッスル大塚アーバンステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル大塚アーバンステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,229万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.1% | 2SLDK | 60.48m² 南西 |
| 2階 | 7,258万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 60.75m² 南東 |
| 3階 | 6,863万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.3% | 2SLDK | 57.22m² 南西 |
| 6階 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.4% | 3LDK | 62.52m² 南西 |
| 7階 | 7,296万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 62.62m² - |
| 8階 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.62m² - |
| 8階 | 7,251万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.62m² 南西 |
| 10階 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.62m² - |
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 57.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.52m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.62m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル大塚アーバンステージ販売中・賃貸の物件（6件）
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周辺マンションの売買履歴
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル大塚アーバンステージ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億800万円 | 178万円/m² | 3階 | 60.48m² | 2SLDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億500万円 | 65万円/m² | 3階 | 160.48m² | 2LDK | 29年 | 南西 |
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| 2026/05 | 販売 9,000万円 | 176万円/m² | 6階 | 51.05m² | 2LDK | 29年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,000万円 | 137万円/m² | 6階 | 51.05m² | 2LDK | 29年 | 北西 |
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| 2026/01 | 販売 1億円 | 165万円/m² | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル大塚アーバンステージ賃貸履歴
- 2017/06
- 18.5万円/月
- 62.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2015/02
- 16.8万円/月
- 60.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/12
- 17.8万円/月
- 60.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/08
- 18万円/月
- 57.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/01
- 17.5万円/月
- 60.75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2013/07
- 18.5万円/月
- 62.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2012/12
- 15.8万円/月
- 57.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2011/12
- 19.9万円/月
- 60.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2011/10
- 17.5万円/月
- 62.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2011/10
- 16万円/月
- 57.22m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 18.5万円/月 | 8階 | 62.62m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/02 | 16.8万円/月 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/12 | 17.8万円/月 | 2階 | 60.48m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/08 | 18万円/月 | 3階 | 57.22m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2014/01 | 17.5万円/月 | 8階 | 60.75m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 18.5万円/月 | 8階 | 62.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/12 | 15.8万円/月 | 7階 | 57.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/12 | 19.9万円/月 | 10階 | 60.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 17.5万円/月 | 10階 | 62.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/10 | 16万円/月 | 10階 | 57.22m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル大塚アーバンステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル大塚アーバンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,229万円267万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル大塚アーバンステージマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4路面電車も利用できるため、交通手段の選択肢が多く便利です。
周辺環境
4スーパーが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大塚駅前
駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
子育て環境
5大塚
大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...マイキャッスル大塚アーバンステージQAで解説！マンション購入ガイド
マイキャッスル大塚アーバンステージマンション概要
マイキャッスル大塚アーバンステージは都電荒川線大塚駅前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
マイキャッスル大塚アーバンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル大塚アーバンステージ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.22㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル大塚アーバンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 7,258万円 | 7,242万円 |
| 2SLDK | 58.85m² | 7,046万円 | 6,088万円 |
| 3LDK | 62.62m² | 7,252万円 | 9,895万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。