2,209万円〜5,428万円
坪単価 345万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 9.8万円〜21万円/月
3.3%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
メインステージ松濤
渋谷区・神泉駅 徒歩8分・築23年
2,209万円〜5,428万円
坪単価 345万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 9.8万円〜21万円/月
3.3%〜5.4%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メインステージ松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ松濤部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 11.7万円/月 3.3% | 1R | 28.31m² - |
| 201 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.1万円/月 3.5% | 1R | 22.74m² - |
| 202 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.6万円/月 3.5% | 1K | 23.55m² - |
| 203 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 21.16m² - |
| 204 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 21.16m² - |
| 205 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 3.6% | 1K | 21.16m² - |
| 301 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1R | 22.74m² - |
| 302 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.6万円/月 3.6% | 1K | 23.55m² - |
| 303 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1K | 21.16m² - |
| 304 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1K | 21.16m² - |
| 305 | 3,172万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1K | 21.16m² - |
| 401 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.1万円/月 4.4% | 1R | 22.74m² - |
| 402 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 23.55m² - |
| 403 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² - |
| 404 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² - |
| 405 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.8万円/月 4.6% | 1K | 21.16m² - |
| 501 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.2万円/月 4.9% | 1R | 22.74m² - |
| 502 | 2,615万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.7万円/月 4.9% | 1K | 23.55m² - |
| 503 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.16m² - |
| 504 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.16m² - |
| 505 | 2,349万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 5.1% | 1K | 21.16m² - |
| 601 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.3万円/月 5.0% | 1R | 22.74m² - |
| 602 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 5.1% | 1K | 23.55m² - |
| 603 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 5.3% | 1K | 21.16m² - |
| 604 | 2,265万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 5.3% | 1K | 21.16m² - |
| 605 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 5.2% | 1K | 21.16m² - |
| 701 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.3万円/月 5.2% | 1R | 22.74m² - |
| 702 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.7万円/月 5.2% | 1K | 23.55m² - |
| 703 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 5.4% | 1K | 21.16m² - |
| 704 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9.9万円/月 5.4% | 1K | 21.16m² - |
| 705 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 5.4% | 1K | 21.16m² - |
| 801 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21万円/月 4.6% | 2K | 48.10m² - |
| 802 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 9.9万円/月 5.4% | 1K | 21.16m² - |
| 803 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 9.9万円/月 5.4% | 1K | 21.16m² - |
| 901 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.1万円/月 4.7% | 2K | 42.99m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 28.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 22.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 22.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 23.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メインステージ松濤販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メインステージ松濤売買履歴
- 2016/06
- 2009/12
- 2007/06
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/06 | 成約1,820万円 | 86万円/m² | 8階 | 21.16m² | 1K | 築4年 |
| 2002/07 | 新築3,780万円 | 87万円/m² | 9階 | 42.99m² | 2K | -- |
| 2002/07 | 新築2,310万円 | 109万円/m² | 8階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,200万円 | 103万円/m² | 8階 | 21.16m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築3,990万円 | 82万円/m² | 8階 | 48.10m² | 2K | -- |
| 2002/07 | 新築2,300万円 | 108万円/m² | 7階 | 21.16m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメインステージ松濤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億500万円 | 297万円/m² | 2階 | 102.69m² | 2LDK | 松涛アパートメント | 築22年 |
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 148万円/m² | 3階 | 47.28m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,520万円 | 120万円/m² | 3階 | 20.97m² | 1R | シテリオ渋谷・松濤 | 築26年 |
| オススメ | メインステージ松濤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 222万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | アビテ松濤 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,640万円 | 152万円/m² | 3階 | 50.03m² | 1LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,380万円 | 155万円/m² | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m² | 1階 | 80.93m² | 2LDK | ロワイヤル松濤 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 114万円/m² | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 松濤ホームズ | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1億1,670万円 | 167万円/m² | 6階 | 69.60m² | 2LDK | サンクタス松濤ロワール | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ松濤賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 10.2万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/09
- 10.2万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/08
- 9.8万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/08
- 10万円/月
- 22.74m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/03
- 10万円/月
- 23.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/12
- 8万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/12
- 9.8万円/月
- 21.16m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2024/08
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 21.16m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 10.2万円/月 | 2階 | 21.16m² | 1K | 築23年 |
| 2025/09 | 10.2万円/月 | 7階 | 21.16m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 9.8万円/月 | 4階 | 21.16m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 7階 | 22.74m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 3階 | 23.55m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 8万円/月 | 4階 | 21.16m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 9.8万円/月 | 6階 | 21.16m² | 1K | 築22年 |
| 2024/08 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ松濤資産性スコア
4.48上位5%
メインステージ松濤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ松濤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 152万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
メインステージ松濤101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ松濤マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
防災・安全性
5駒場東大前
昼も夜も静かで安心して歩けるほど治安が良いと感じています。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
メインステージ松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。 東京の観光名所でもあるスペイン坂。六本木通りや井の頭通りから繋がっているこの坂はおよそ100メートルにわたり緩やかに傾斜しています。坂の名前にちなんで整備されている、南ヨーロッパを思わせる街並みが魅力的。マンションからの眺めも良く、利便性も抜群です。
メインステージ松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ松濤（メインステージしょうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.16㎡〜48.1㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.74m² | 2,745万円 | 3,576万円 |
| 1K | 21.16m² | 2,536万円 | 3,191万円 |
| 2K | 45.55m² | 5,176万円 | 3,401万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷コーポ
4,200万円- 1LDK
- 38.42m²
- 3階/5階建
メインステージ松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。