5,156万円〜1億4,767万円
坪単価 480万円/坪〜541万円/坪
想定賃料 15.5万円〜42.8万円/月
最終更新2026年05月11日
サンクタス松濤ロワール
渋谷区・神泉駅 徒歩7分・築27年
5,156万円〜1億4,767万円
坪単価 480万円/坪〜541万円/坪
想定賃料 15.5万円〜42.8万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
サンクタス松濤ロワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクタス松濤ロワール部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 1LDK | 35.49m² 北東 |
| 3階 | 9,615万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 1LDK | 61.99m² 南西 |
| 4階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1DK | 35.49m² 北東 |
| 5階 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 | 2LDK | 69.59m² - |
| 7階 | 1億1,248万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 | 2LDK | 69.59m² 南東 |
| 8階 | 1億1,260万円 | 価格を確認する | - | 32.5万円/月 | 2LDK | 69.59m² - |
| 9階 | 1億4,767万円 | 価格を確認する | - | 42.8万円/月 | 3LDK | 90.27m² 南 |
| 11階 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 | 2LDK | 69.59m² - |
2階
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 35.49m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 9,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 1LDK
- 61.99m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1DK
- 35.49m²
- 北東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 2LDK
- 69.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1億1,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 2LDK
- 69.59m²
- 南東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 2LDK
- 69.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1億4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.8万円/月
- 3LDK
- 90.27m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 1億1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 69.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス松濤ロワール販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス松濤ロワール売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2017/01
- 2014/03
- 2014/01
- 2012/12
- 2012/08
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約3,700万円 | 104万円/m² | 2階 | 35.49m² | 1LDK | 築18年 |
| 2014/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約2,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 35.49m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/12 | 成約2,390万円 | 67万円/m² | 2階 | 35.49m² | 1LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 成約4,050万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.86m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2006/12 | 成約3,120万円 | 87万円/m² | 2階 | 35.49m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメサンクタス松濤ロワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,000万円 | 148万円/m² | 3階 | 47.28m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,530万円 | 120万円/m² | 3階 | 20.97m² | 1R | シテリオ渋谷・松濤 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 222万円/m² | 3階 | 35.44m² | 1LDK | アビテ松濤 | 築27年 |
| オススメ | サンクタス松濤ロワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,650万円 | 152万円/m² | 3階 | 50.03m² | 1LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,380万円 | 155万円/m² | 3階 | 47.46m² | 1LDK | 松濤ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m² | 1階 | 80.93m² | 2LDK | ロワイヤル松濤 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | シテリオ渋谷・松濤 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 114万円/m² | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 松濤ホームズ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 58.85m² | 1SLDK | ビバリーホームズ松濤 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 141万円/m² | 3階 | 30.25m² | 1DK | アビテ松濤 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス松濤ロワール賃貸履歴
- 2025/07
- 36万円/月
- 75.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2025/03
- 21万円/月
- 53.0m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/12
- 28.8万円/月
- 75.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/11
- 33.8万円/月
- 75.42m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/10
- 18.8万円/月
- 53.0m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2016/10
- 25.5万円/月
- 69.6m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2015/02
- 14万円/月
- 35.49m²
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/10
- 22万円/月
- 61.99m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/08
- 30万円/月
- 90.27m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2012/06
- 18.5万円/月
- 57.97m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 36万円/月 | 4階 | 75.42m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/03 | 21万円/月 | 2階 | 53.0m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2020/12 | 28.8万円/月 | 4階 | 75.42m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/11 | 33.8万円/月 | 4階 | 75.42m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/10 | 18.8万円/月 | 2階 | 53.0m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2016/10 | 25.5万円/月 | 7階 | 69.6m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/02 | 14万円/月 | 4階 | 35.49m² | 1DK | 築16年 |
| 2012/10 | 22万円/月 | 3階 | 61.99m² | 1LDK | 築14年 |
| 2012/08 | 30万円/月 | 9階 | 90.27m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/06 | 18.5万円/月 | 5階 | 57.97m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンクタス松濤ロワール資産性スコア
4.59上位3%
サンクタス松濤ロワールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス松濤ロワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス松濤ロワール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,156万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
想定売買価格
サンクタス松濤ロワール2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス松濤ロワールマンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
交通の利便性
5駒場東大前
渋谷まで歩いて行ける距離なので、都心へのアクセスがとても便利です。京王井の頭線は通勤通学時間帯は5分毎、その他の時間でも10分毎に電車が来るので、移動に困ることはありません。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス松濤ロワールマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
サンクタス松濤ロワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス松濤ロワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.49㎡〜90.27㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜10750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜42.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス松濤ロワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.49m² | 5,280万円 | 4,354万円 |
| 1LDK | 48.74m² | 7,385万円 | 8,546万円 |
| 2LDK | 69.59m² | 1億1,195万円 | 1億5,324万円 |
| 3LDK | 90.27m² | 1億4,767万円 | 2億1,719万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ビバリーホームズ松濤
1億1,999万円- 65.96m²
- 2階/13階建
サンクタス松濤ロワールの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。