2,807万円〜4,116万円
坪単価 290万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.1万円/月
最終更新2026年05月25日
秀和松涛レジデンス
渋谷区・神泉駅 徒歩4分・築55年
2,807万円〜4,116万円
坪単価 290万円/坪〜310万円/坪
想定賃料 12.2万円〜17.1万円/月
上位20%
4.03最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
秀和松涛レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和松涛レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1DK | 38.31m² 北東 |
| 2階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2K | 36.40m² - |
| 2階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 39.50m² 南東 |
| 3階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1R | 45.30m² 北東 |
| 3階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2K | 36.40m² - |
| 3階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1R | 42.30m² 南 |
| 4階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 31.64m² - |
| 4階 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1K | 36.79m² 南東 |
| 4階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1R | 31.50m² 南 |
| 4階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2K | 36.40m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1DK
- 38.31m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2K
- 36.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 39.50m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1R
- 45.30m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2K
- 36.40m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1R
- 42.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 31.64m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1K
- 36.79m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1R
- 31.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2K
- 36.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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秀和松涛レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和松涛レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2018/03
- 2017/08
- 2012/03
- 2011/11
- 2009/03
- 2009/01
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3K | 築46年 |
| 2012/03 | 成約2,560万円 | 76万円/m² | 4階 | 33.42m² | 1LDK | 築41年 |
| 2011/11 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 5階 | 57.65m² | 1R | 築41年 |
| 2009/03 | 成約2,940万円 | 48万円/m² | -- | 61.12m² | 2LDK | 築38年 |
| 2009/01 | 成約3,360万円 | 58万円/m² | 5階 | 57.38m² | 3DK | 築38年 |
| 2008/07 | 成約2,530万円 | 66万円/m² | 6階 | 38.23m² | 1DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/04
- 2023/10
- オススメ秀和松涛レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,650万円 | 103万円/m² | 3階 | 35.20m² | 1DK | パシフィック松涛マンション | 築52年 |
| 2024/04 | 成約4,100万円 | 104万円/m² | 2階 | 39.16m² | 1LDK | シャンボール松涛 | 築55年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.19m² | 2LDK | シャンボール松涛 | 築54年 |
| オススメ | 秀和松涛レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2DK | 松涛パークハウス | 築53年 |
| 2023/03 | 成約4,946万円 | 97万円/m² | 6階 | 50.82m² | 1LDK | 松涛パークハウス | 築52年 |
| 2022/12 | 成約7,090万円 | 101万円/m² | 2階 | 69.61m² | 1LDK | 松涛パークハウス | 築52年 |
| 2022/11 | 成約5,300万円 | 107万円/m² | 6階 | 49.18m² | 1LDK | シャンボール松涛 | 築53年 |
| 2021/05 | 成約1億600万円 | 102万円/m² | 2階 | 103.73m² | 2LDK | 松濤グリーンハイツ | 築46年 |
| 2021/02 | 成約6,480万円 | 93万円/m² | 2階 | 69.61m² | 2LDK | 松涛パークハウス | 築50年 |
| 2019/04 | 成約7,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 103.73m² | 2SLDK | 松濤グリーンハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和松涛レジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 15.7万円/月
- 35.4m²
- 1DK
- 4階
- 当時築55年
- 2025/10
- 15万円/月
- 38.51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築55年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 36.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築55年
- 2025/07
- 16万円/月
- 42.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築54年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築53年
- 2023/10
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
- 2023/06
- 14.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築52年
- 2023/01
- 12.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.7万円/月 | 4階 | 35.4m² | 1DK | 築55年 |
| 2025/10 | 15万円/月 | 2階 | 38.51m² | 1LDK | 築55年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 4階 | 36.8m² | 1K | 築55年 |
| 2025/07 | 16万円/月 | 2階 | 42.3m² | 1K | 築54年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築53年 |
| 2023/10 | 13万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築53年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築53年 |
| 2023/06 | 14.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築52年 |
| 2023/01 | 12.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...秀和松涛レジデンス資産性スコア
4.03上位20%
秀和松涛レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
秀和松涛レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和松涛レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
想定売買価格
秀和松涛レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和松涛レジデンスマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
教育環境
5駒場東大前
駒場小学校の学区は教育意識の高い家庭が多く、東京大学の先生による特別授業もあり、子どもの学習意欲を大切にする取り組みが魅力です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和松涛レジデンスマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
秀和松涛レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和松涛レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜310万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和松涛レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.3m² | 3,841万円 | 3,572万円 |
| 1K | 36.79m² | 3,252万円 | 3,193万円 |
| 1DK | 38.31m² | 3,497万円 | 4,354万円 |
| 1LDK | 35.57m² | 3,330万円 | 8,546万円 |
| 2K | 36.4m² | 3,251万円 | 3,363万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パラシオン渋谷
3,780万円- 1R
- 16.80m²
- 2階/6階建
秀和松涛レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。