松濤ホームズ
渋谷区・神泉駅 徒歩9分・築28年
2026年06月22日
松濤ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0100のお部屋を基準に算出
松濤ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0100 | 8,225万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 1 | 8,225万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 101 | 8,225万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 104 | 8,184万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.7% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 111 | 8,225万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 183281 | 8,239万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 1F | 8,239万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.6% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 1階 | 8,090万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 3.6% | 2LDK | 55.11m² - |
| 2階 | 8,329万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.92m² 南西 |
| 2階 | 8,221万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.7% | 2LDK | 55.11m² - |
| 2階 | 8,347万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.04m² 南西 |
| 3階 | 8,303万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.11m² - |
| 4階 | 8,326万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.9% | 2LDK | 55.11m² - |
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,184万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
松濤ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,080万円 | 98万円/m² | 3階 | 21.16m² | 1K | メインステージ松濤 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松濤ホームズ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,800万円リフォーム履歴あり | 236万円/m² | 4階 | 79.44m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,000万円 | 148万円/m² | 3階 | 47.28m² | 1LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,490万円 | 168万円/m² | 1階 | 56.32m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...松濤ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松濤ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,225万円586万円前年比
- 0100の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 146.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松濤ホームズマンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上下左右の物音が僅かに聞こえることはありますが、気になるほどではなく快適に過ごせます。
住民の雰囲気
4治安面での心配が少なく、住民のレベルも高いので良い環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4神泉
清水池公園は釣りができる池があり、子ども連れでも楽しめる場所です。無料で利用できるので、休日に家族で訪れるのにぴったりです。
交通の利便性
5駒場東大前
渋谷まで歩いて行ける距離なので、都心へのアクセスがとても便利です。京王井の頭線は通勤通学時間帯は5分毎、その他の時間でも10分毎に電車が来るので、移動に困ることはありません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...松濤ホームズQAで解説！マンション購入ガイド
松濤ホームズマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
松濤ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松濤ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.11㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松濤ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 8,225万円 | 1億5,396万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松濤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.44m²
- 4階/4階建
松濤ホームズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。