パークハウス下馬一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス下馬一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,319万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.43m² | - |
| 402 | 9,963万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 79.57m² | - |
| 403 | 1億450万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 83.41m² | - |
| 404 | 9,066万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 405 | 9,076万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 406 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 407 | 9,856万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 408 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 409 | 8,654万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 410 | 8,654万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 69.33m² | - |
| 411 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 412 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
- 参考相場価格
- 9,319万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 74.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 79.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億450万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 3LDK
- 83.41m²
- -
- 参考相場価格
- 9,066万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,076万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,856万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 78.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,654万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 69.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,654万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 69.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス下馬一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス下馬一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス下馬一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,319万円331万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス下馬一丁目マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が良好で清掃も行き届いている
お部屋
3標準の壁紙が安っぽく感じるが、全体的には問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2祐天寺
駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。
子育て環境
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、児童館や図書館、公園も点在しているので、子育て中のちょっとしたお出かけ先に困ることがありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設も揃...
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス下馬一丁目マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数95戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
パークハウス下馬一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス下馬一丁目（パークハウスげばいちちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目44-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜83.41㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス下馬一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.05m² | 7,514万円 | 7,732万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 9,110万円 | 1億221万円 |
パークハウス下馬一丁目売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2022/11
- 2018/12
- 2018/01
- 2017/07
- 2015/10
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 7階 | 60.07m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.07m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 4階 | 69.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 8階 | 78.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 2階 | 69.33m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 6階 | 72.70m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメパークハウス下馬一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 242万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2億2,500万円 | 249万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| オススメ | パークハウス下馬一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億5,900万円 | 170万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 143万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,199万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 131万円/m² | 1階 | 37.17m² | 1K | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 73.34m²
- 2階/3階建
パークハウス下馬一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。