1億622万円〜3億3,982万円
坪単価751万円/坪〜793万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・コート三田綱町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・コート三田綱町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億5,313万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 108.92m² | 南 |
| 102 | 2億1,432万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 92.87m² | 南 |
| 103 | 2億3,467万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 2LDK | 101.42m² | 南 |
| 104 | 1億5,474万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 68.19m² | 南 |
| 105 | 1億8,716万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 81.68m² | 南 |
| 106 | 1億8,952万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 82.77m² | 南 |
| 201 | 2億5,686万円 | 価格を確認する | 1億2,240万円 | 3LDK | 108.92m² | 南 |
| 202 | 2億2,713万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 96.52m² | 南 |
| 203 | 1億9,428万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 83.51m² | 南 |
| 204 | 1億9,428万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 83.51m² | 南 |
| 205 | 2億2,714万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 3LDK | 96.52m² | 南 |
| 206 | 1億9,360万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 2LDK | 83.04m² | 南 |
| 207 | 2億47万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 85.91m² | 南 |
| 208 | 1億622万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 46.34m² | 南 |
| 209 | 1億5,408万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 66.93m² | 南 |
| 301 | 2億5,820万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 108.92m² | 南 |
| 302 | 2億2,829万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 96.52m² | 南 |
| 303 | 1億9,516万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 83.51m² | 南 |
| 304 | 1億9,516万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 83.51m² | 南 |
| 305 | 2億2,829万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 3LDK | 96.52m² | 南 |
| 306 | 1億9,450万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 2LDK | 83.04m² | 南 |
| 307 | 2億139万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 2LDK | 85.91m² | 南 |
| 308 | 1億667万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 1LDK | 46.34m² | 南 |
| 309 | 1億5,474万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 66.93m² | 南 |
| 401 | 3億3,982万円 | 価格を確認する | 1億7,550万円 | 3LDK | 142.07m² | 南 |
| 402 | 2億8,532万円 | 価格を確認する | 1億3,920万円 | 3LDK | 119.64m² | 南 |
| 403 | 2億8,554万円 | 価格を確認する | 1億3,820万円 | 3LDK | 119.73m² | 南 |
| 404 | 3億146万円 | 価格を確認する | 1億4,820万円 | 4LDK | 127.20m² | 南 |
| 405 | 2億173万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 2LDK | 85.91m² | 南 |
| 406 | 2億115万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 85.68m² | 南 |
| 501 | 3億2,878万円 | 価格を確認する | 1億7,930万円 | 3LDK | 137.09m² | 南 |
| 502 | 2億6,925万円 | 価格を確認する | 1億3,960万円 | 2LDK | 112.45m² | 南 |
| 503 | 3億121万円 | 価格を確認する | 1億6,120万円 | 3LDK | 125.64m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2億5,313万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 3LDK
- 108.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億1,432万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 2LDK
- 92.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2億3,467万円
- 新築時価格
- 1億430万円
- 2LDK
- 101.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,474万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 2LDK
- 68.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億8,716万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 81.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億8,952万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 82.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2億5,686万円
- 新築時価格
- 1億2,240万円
- 3LDK
- 108.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2億2,713万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 3LDK
- 96.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億9,428万円
- 新築時価格
- 8,330万円
- 3LDK
- 83.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億9,428万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 83.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・コート三田綱町販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・コート三田綱町資産性スコア
4.69上位3%
パーク・コート三田綱町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パーク・コート三田綱町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート三田綱町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億5,313万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 232.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
パーク・コート三田綱町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+128.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート三田綱町マンションの口コミ・評判(626件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
麻布十番
4駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
資産性
三田
3駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・コート三田綱町マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
パーク・コート三田綱町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート三田綱町（パーク・コートみたつなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.34㎡〜142.07㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜17930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 751万円/坪〜793万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：39000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート三田綱町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.34m² | 1億644万円 | 7,581万円 |
| 2LDK | 85.68m² | 2億47万円 | 1億4,469万円 |
| 3LDK | 96.52m² | 2億2,829万円 | 2億3,732万円 |
| 4LDK | 127.2m² | 3億146万円 | 3億945万円 |
パーク・コート三田綱町売買履歴
- 2025/05
- 成約1億990万円237万円/m2
- 46.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2025/03
- 成約3億1,900万円330万円/m2
- 96.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/06
- 成約2億8,900万円299万円/m2
- 96.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/01
- 成約6,070万円130万円/m2
- 46.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/10
- 成約7,200万円107万円/m2
- 66.93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/04
- 成約6,100万円89万円/m2
- 68.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2006/03
- 成約1億600万円104万円/m2
- 101.42m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2005/07
- 成約9,500万円98万円/m2
- 96.52m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2005/06
- 成約1億4,400万円101万円/m2
- 142.07m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築3年
- 2004/10
- 成約7,715万円92万円/m2
- 83.51m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億990万円 | 237万円/m2 | 2階 | 46.34m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3億1,900万円 | 330万円/m2 | 2階 | 96.52m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2億8,900万円 | 299万円/m2 | 3階 | 96.52m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 成約6,070万円 | 130万円/m2 | 2階 | 46.34m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 成約7,200万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 1階 | 68.19m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1億600万円 | 104万円/m2 | 1階 | 101.42m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2005/07 | 成約9,500万円 | 98万円/m2 | 2階 | 96.52m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2005/06 | 成約1億4,400万円 | 101万円/m2 | 4階 | 142.07m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2004/10 | 成約7,715万円 | 92万円/m2 | 2階 | 83.51m² | 2SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 224万円/m2 | 7階 | 37.42m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2億600万円 | 257万円/m2 | 10階 | 80.02m² | 1LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 191万円/m2 | 2階 | 44.83m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億9,300万円 | 237万円/m2 | 4階 | 81.33m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約9,721万円 | 174万円/m2 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 117万円/m2 | 5階 | 20.40m² | 1K | スカイコート三田慶大前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億1,812万円 | 174万円/m2 | 3階 | 67.68m² | 3LDK | 三田シティハウス | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億7,990万円 | 203万円/m2 | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 177万円/m2 | 1階 | 33.31m² | 1R | シティハウス三田綱町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 106万円/m2 | 2階 | 21.59m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミールグラン三田伊皿子坂
2億2,980万円- 2LDK
- 81.88m²
- 4階/12階建
パーク・コート三田綱町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。