ニューキャピタル滝野川 外観

ニューキャピタル滝野川

北区・板橋駅 徒歩4分・築30年

4.35上位7%
5,385万円〜5,509万円
坪単価297万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニューキャピタル滝野川 外観

ニューキャピタル滝野川

北区・板橋駅 徒歩4分・築30年

5,385万円〜5,509万円
297万円/坪〜304万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ニューキャピタル滝野川部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,385万円価格を確認する-3LDK59.88-
4階5,509万円価格を確認する-3LDK59.88-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ニューキャピタル滝野川資産性スコア

4.35
上位7%
ニューキャピタル滝野川の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ニューキャピタル滝野川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューキャピタル滝野川居住エリアの評価

ニューキャピタル滝野川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューキャピタル滝野川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,385万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ニューキャピタル滝野川1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューキャピタル滝野川マンションの口コミ・評判(212件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    板橋

    4

    駅周辺はコストパフォーマンスが良く、池袋に比べて家賃や物価が抑えられているので、生活費を抑えたい人にもおすすめです。

  • 交通の利便性

    北池袋

    3

    朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューキャピタル滝野川マンション概要

このマンションはJR埼京線板橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

ニューキャピタル滝野川詳細情報

基本情報

建物名ニューキャピタル滝野川
住所東京都北区滝野川7丁目23-8
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.88㎡〜59.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5385万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド滝野川 (認証保育所)他
保育園を見る
学区谷端小学校
滝野川紅葉中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューキャピタル滝野川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋駅
平均
3LDK59.88m²5,447万円7,679万円

ニューキャピタル滝野川売買履歴

  • 2025/05
    成約5,990万100万円/m2
    • 59.34m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2012/06
    成約2,580万47万円/m2
    • 54.38m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2000/12
    成約2,840万52万円/m2
    • 54.38m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約5,990万100万円/m26階59.34m²1SLDK築29年
2012/06成約2,580万47万円/m210階54.38m²2LDK築16年
2000/12成約2,840万52万円/m25階54.38m²2LDK築5年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,400万99万円/m214階64.21m²3LDKアルス西巣鴨築29年
2025/07成約5,480万92万円/m24階59.26m²2LDKアルス西巣鴨築29年
2025/06成約5,870万75万円/m212階78.12m²3LDKダイアパレス西巣鴨Ⅱ築32年
2025/06成約2,760万77万円/m24階35.61m²1DK藤和シティコープ飛鳥山公園築31年
2025/06成約3,490万109万円/m22階32.01m²1LDK朝日板橋駅前マンション築31年
2025/05成約1,560万73万円/m28階21.23m²1Kマンションアクロス西巣鴨築31年
2025/04成約6,170万108万円/m23階56.94m²2LDKダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント築25年
2025/04成約1,650万77万円/m25階21.23m²1Kマンションアクロス西巣鴨築31年
2025/03成約2,270万73万円/m29階30.73m²1Rマンションアクロス西巣鴨築31年
2025/02成約5,120万78万円/m27階64.96m²3LDKヴェルレージュ飛鳥山公園築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。