藤和シティホームズ板橋ADVANTIA
北区・板橋駅 徒歩2分・築24年
2026年08月03日
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,613万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 31.4万円/月 3.9% | 4LDK | 87.06m² - |
| 802 | 6,378万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21万円/月 4.0% | 2LDK | 57.82m² - |
| 803 | 8,141万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 73.81m² - |
| 804 | 7,958万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 26.8万円/月 4.0% | 3LDK | 72.31m² - |
| 805 | 7,837万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.13m² - |
| 806 | 7,831万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 26.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.13m² - |
| 807 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 26.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 808 | 8,288万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 27.4万円/月 4.0% | 3LDK | 75.35m² - |
| 809 | 7,471万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 25.7万円/月 4.1% | 3LDK | 68.60m² - |
- 参考相場価格
- 9,613万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 87.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,958万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,695万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,288万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2021/08
- 2018/12
- 2018/05
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,440万円 | 89万円/m² | 7階 | 72.31m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 6階 | 72.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約7,000万円 | 80万円/m² | 12階 | 87.06m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/12 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 6階 | 71.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 成約4,130万円 | 71万円/m² | 14階 | 57.82m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 11階 | 76.30m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,280万円 | 95万円/m² | 1階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,460万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 14階 | 72.88m² | 2LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 115万円/m² | 12階 | 102.94m² | 2LDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約2,030万円 | 99万円/m² | 13階 | 20.45m² | 1K | スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,988万円 | 103万円/m² | 8階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.83m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約4,170万円 | 104万円/m² | 9階 | 40.00m² | 1DK | ダイアパレスグランデージ板橋 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,480万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,503万円 | 74万円/m² | 6階 | 60.29m² | 2LDK | ロイヤルタワー西巣鴨 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ板橋ADVANTIA販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 128万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 68.6m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,470万円 | 106万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ板橋ADVANTIA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ板橋ADVANTIA価格推移と将来予測
参考相場価格
9,613万円577万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ板橋ADVANTIAマンションの口コミ・評判(223件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店充実度
5安くて美味しい飲食店が多く、買い物にも困らない
暮らし・子育て
5住宅街で学校や病院が近く、子育てしやすい環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2板橋
駅周辺は居酒屋やパン屋、薬局などがあるものの、生活施設の充実度はやや物足りなさを感じます。今後の駅ビル開業に期待しています。
医療・福祉
5新板橋
新板橋駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線板橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA（とうわシティホームズいたばしアドバンティア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.82㎡〜87.06㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜5820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜33.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ板橋ADVANTIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.82m² | 6,282万円 | 6,764万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 7,753万円 | 9,506万円 |
| 4LDK | 87.06m² | 9,460万円 | 1億1,559万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.13m²
- 1階/7階建
藤和シティホームズ板橋ADVANTIAの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。