ダイアパレス飛鳥山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス飛鳥山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1,963万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 32.2万円/月 3.2% | 3LDK | 106.55m² 南 |
| 1102 | 9,311万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 83.62m² 南 |
| 1103 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 3.5% | 1LDK | 61.97m² 南 |
| 1104 | 6,395万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.5万円/月 3.5% | 1LDK | 58.19m² 南 |
| 1105 | 8,891万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 79.84m² 南 |
| 1106 | 9,992万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 29.1万円/月 3.5% | 4LDK | 89.76m² 南 |
| 1107 | 1億7,005万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 47万円/月 3.3% | 4LDK | 151.85m² 南 |
| 1108 | 1億5,858万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 43.6万円/月 3.3% | 4LDK | 141.61m² 南 |
| 1109 | 1億5,858万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 43.6万円/月 3.3% | 4LDK | 141.61m² 南 |
| 1110 | 1億7,115万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 47万円/月 3.3% | 4LDK | 151.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,963万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 106.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,311万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 61.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 58.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,891万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1億7,005万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 想定賃料
- 47万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 151.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,858万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 想定賃料
- 43.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 141.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,858万円
- 新築時価格
- 9,790万円
- 想定賃料
- 43.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 141.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,115万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 47万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 151.85m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス飛鳥山販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス飛鳥山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 100万円/m² | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,200万円 | 91万円/m² | 6階 | 89.76m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,180万円 | 91万円/m² | 5階 | 89.76m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約8,470万円 | 106万円/m² | 19階 | 79.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/05 | 成約9,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 106.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 成約4,780万円 | 77万円/m² | 2階 | 61.97m² | 1LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメダイアパレス飛鳥山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,460万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.32m² | 4LDK | エンゼルパークサイド飛鳥山 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,010万円 | 98万円/m² | 13階 | 20.45m² | 1K | スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 7階 | 71.13m² | 3LDK | 藤和シティホームズ板橋ADVANTIA | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレス飛鳥山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,340万円 | 109万円/m² | 7階 | 30.49m² | 1K | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,870万円 | 121万円/m² | 3階 | 40.10m² | 1LDK | 日神パレステージ板橋 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 62.60m² | 3LDK | コスモヒルズ滝野川 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | エルセレブ飛鳥山公園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 45.00m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 82万円/m² | 7階 | 38.57m² | 1LDK | センチュリー滝野川 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,410万円 | 85万円/m² | 3階 | 62.98m² | 1SLDK | レーベンハイム板橋フィーリア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス飛鳥山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億500万円 | 125万円/m² | 19階 | 83.62m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,480万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3SLDK | 20年 | 南東 |
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| 2025/09 | 販売 9,480万円 | 105万円/m² | 10階 | 89.76m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス飛鳥山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス飛鳥山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,963万円480万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス飛鳥山マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスが殺風景で中古でも購入意欲が湧かない
お部屋
4冬でも暖かく、電気代もそれほどかからない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4滝野川一丁目
病院や学校、公園が多いエリアで、子供と遊ぶのにおすすめです。
医療・福祉
5飛鳥山
飛鳥山駅周辺には小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときも安心できます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス飛鳥山マンション概要
都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
ダイアパレス飛鳥山内覧・ルームツアー動画
ダイアパレス飛鳥山の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ダイアパレス飛鳥山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス飛鳥山（ダイアパレスあすかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目66-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜151.85㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜47万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス飛鳥山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43.84m² | 4,183万円 | 2,028万円 |
| 1LDK | 61.97m² | 6,395万円 | 4,856万円 |
| 3LDK | 83.62m² | 9,081万円 | 7,814万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 9,120万円 | 9,756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.49m²
- 8階/11階建
ダイアパレス飛鳥山の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。