グランド・ガーラ西新宿East資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ西新宿East部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² - |
| 202 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.42m² - |
| 203 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 21.52m² - |
| 301 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² - |
| 302 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.42m² - |
| 303 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9万円/月 4.2% | 1K | 21.52m² - |
| 304 | 2,429万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 19.98m² - |
| 401 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² - |
| 402 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.42m² - |
| 403 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.52m² - |
| 404 | 2,446万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 8.9万円/月 4.4% | 1K | 19.98m² - |
| 501 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² - |
| 502 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.42m² - |
| 503 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 21.52m² - |
| 504 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9万円/月 4.4% | 1K | 19.98m² - |
| 601 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.1万円/月 4.8% | 1K | 20.73m² - |
| 602 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.42m² - |
| 603 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 4.7% | 1K | 21.52m² - |
| 604 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9万円/月 4.9% | 1K | 19.98m² - |
| 701 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.1万円/月 5.2% | 1K | 20.73m² - |
| 702 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 21.42m² - |
| 703 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 21.52m² - |
| 704 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9万円/月 5.3% | 1K | 19.98m² - |
| 801 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 20.73m² - |
| 802 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.42m² - |
| 803 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 5.3% | 1K | 21.52m² - |
| 804 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.1万円/月 5.5% | 1K | 19.98m² - |
| 901 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.2万円/月 5.6% | 1K | 20.73m² - |
| 902 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.2万円/月 5.4% | 1K | 21.42m² - |
| 903 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 5.4% | 1K | 21.52m² - |
| 904 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.1万円/月 5.7% | 1K | 19.98m² - |
| 1001 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.2万円/月 5.7% | 1K | 20.73m² - |
| 1002 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.2万円/月 5.5% | 1K | 21.42m² - |
| 1003 | 2,013万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.2万円/月 5.5% | 1K | 21.52m² - |
| 1004 | 1,896万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.1万円/月 5.8% | 1K | 19.98m² - |
| 1101 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.2万円/月 5.7% | 1K | 20.73m² - |
| 1102 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.2万円/月 5.5% | 1K | 21.42m² - |
| 1103 | 2,021万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.2万円/月 5.5% | 1K | 21.52m² - |
| 1104 | 1,898万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.1万円/月 5.8% | 1K | 19.98m² - |
| 1202 | 1,809万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.9万円/月 5.9% | 1K | 18.90m² - |
| 1203 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.8万円/月 5.8% | 1K | 18.72m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.52m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.73m²
- -
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.42m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.73m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.42m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 21.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランド・ガーラ西新宿East売買履歴
- 2009/04
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 新築1,970万円 | 104万円/m² | 12階 | 18.90m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,070万円 | 103万円/m² | 11階 | 19.98m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,200万円 | 102万円/m² | 11階 | 21.52m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,180万円 | 101万円/m² | 11階 | 21.42m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,140万円 | 103万円/m² | 11階 | 20.73m² | 1K | -- |
| 2002/03 | 新築2,050万円 | 102万円/m² | 10階 | 19.98m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- オススメグランド・ガーラ西新宿Eastの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,790万円 | 177万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.89m² | 1K | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約8,300万円 | 139万円/m² | 1階 | 59.39m² | 1SLDK | ライオンズシティ西新宿 | 築27年 |
| オススメ | グランド・ガーラ西新宿Eastの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,100万円 | 222万円/m² | 19階 | 59.00m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 123万円/m² | 6階 | 21.85m² | 1K | メインステージ西新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億2,400万円 | 136万円/m² | 13階 | 90.64m² | 4LDK | ユニーブル新宿西 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億5,500万円 | 204万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランド・ガーラ西新宿East資産性スコア
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グランド・ガーラ西新宿Eastの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランド・ガーラ西新宿Eastの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ西新宿East価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
グランド・ガーラ西新宿East201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ西新宿Eastマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西新宿五丁目
新宿に近いのに大きな事件が少なく、安心して暮らせる街だと思います。
資産性
4都庁前
新宿駅にも近いし、都庁前駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多くて賑やかです。物件の価格は高めですが、資産価値は安定していると思いました。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランド・ガーラ西新宿Eastマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
グランド・ガーラ西新宿East詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ西新宿East（グランド・ガーラにししんじゅくイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜21.52㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランド・ガーラ西新宿East間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 2,171万円 | 2,598万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
スカイコート新宿第３
1,970万円- 1K
- 16.24m²
グランド・ガーラ西新宿Eastの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。